桂林房子销售工资待遇 销售房子技巧

吃穿住行，是人类生活最基本的四个要求，缺一不可。在现代社会上，由于交通工具变得更加方便，尤其是高铁的运行，更加快和方便了人们的出行，很多人都喜欢去发展好的大城市去找工作。这其中的人群包括毕业生，还有很多已经是为人父母，为了养过家庭单独出来打工的人。在大城市的工资待遇高，而且工作岗位多，工作容易找。但是在一个城市找到了工作，就要找住的地方。桂林的房子怎么样呢？房产销售工作怎么样呢？房产销售工资真的很高吗？一起来看看吧。

一、桂林房子销售工资待遇

房地产销售工资是以底薪加提成算的，没成交提成的话，一般比当地的最低工资标准略高。

工资待遇如底薪算是低的，一般新入职人员只按当地的最低工资标准或略高。但如能促成买卖房产交易或出租房产成功，提成是很高的，特别是现在房价高，都是百来万元一套房，成交一套有可能会提成过万元。

所以，房地产销售是个低底薪高提成的，有挑战性的工作。

二、销售房子技巧

1、将最重要的卖点放在最前面说

首先需要和客户介绍楼盘的卖点，给客户一个深刻的印象。

2、形成客户的信任心理

信任是销售房子技巧中最基础的，信任可分为对楼盘的信任以及对销售人员的信任。

3、认真倾听

在销售过程中，千万不要一遇到客户就开始不停的介绍，先要倾听，等到了解了客户的需求与想法之后，再使用提问的方式打开客户的心扉。

4、见什么人说什么话

每个客户对购房的要求不同，因此最好不好完全按照开发商规定的销售话术来为客户介绍，要善于变通，掌握见什么人说什么话的房产销售技巧。

5、学会描述生活

目前还是有很多房产销售人员习惯了根据开发商给的材料于干巴巴的为客户介绍楼盘，比如说：房子的哪里哪里面积多大多大，有几间居室等等，这样是很难可以激发客户想要购买的欲望的，一定要运用生动形象方式来描述楼盘，这样才能激发客户想要购房的欲望。

6、结尾要有亮点

将一些不是太重要的介绍放在中间说，但结尾一定要有亮点，因为在开头的时候给了客户一个亮点，因此在结尾的时候也一定要首尾呼应，再次提高客户想要购房的欲望。

三、房产销售怎么找客源

房地产销售寻找客源可以在网站上发布卖房信息、贴小广告、在销售部等待、小区驻守，具体介绍如下：

1、在房产门户网站如58、赶集、安居客、房天下等专业网络平台投放房源信息持续发帖、跟帖，守株待兔等待客户进线；也可以在其他的BBS社区、论坛灌水，发布产品推荐信息。但是此方法仅适用于少量从事网络销售的专业团队，普通玩家需放平心态，作简单了解即可。

2、张贴小广告，虽然有破坏环境的嫌疑，但是必须承认小广告的引客效果非常好。纸张大小A4或半张A4，字体要大方便别人看清楚，广告信息突出重点，内容包含房源大致的位置，户型面积，单价，联系电话即可，简单暴力突出信息。

3、自然到访，销售部现场接待。每天售楼部的自然到访客户也是一大优质资源，这部分优质客源要牢牢接住，平时售楼部周围多逛逛，余光瞟一下是否有客户出现，第一时间抢接上门客。

4、小区驻守，社区拓客可以精准地抓住一个群体客户，与社区物业人员，或周边房产中介人员互动双赢，只要你够专业且够坚持，巩固的社区就是聚宝盆，会源源不断的产生客户资源。

好啦，以上就是关于桂林房子销售工资待遇的相关内容啦，不知道大家了解的怎么样了呢？房子是我们生活中不可缺少的东西，选对好房子也是非常重要的。买房与卖房都有很多稍微不注意就会被坑的点，一定要仔细小心，可以前往看看相关的内容哦，希望能够对您有所帮助。

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