桂林工资多少买得起房 桂林发展前景

房子一直是压在百姓心上的一座大石。现在婚姻市场上，很多女方都要求男方有车有房，至少有房。各个城市的房间几乎都是高于平均工资水平的，如果买房没有父母支持，买房的压力还是很大的。买房还要考虑离和工作地点的距离，考虑地段是否可以升值，考虑房子周围的治安、交通等各种问题，所以想要买一套房还是需要思考很多的。在桂林这样山水风景如画的城市，很宜居。那大家知道桂林市区房价多少钱一平米吗？今天，小编就为大家介绍一下关于桂林工资多少买得起房和桂林发展前景的内容吧。

一、桂林工资多少买得起房 

桂林市用人单位提供的职位平均薪酬位居全区第二位，达到5634元/月，而求职者期望薪酬为5088元/月，职位多为区域经理、分公司负责人、工程项目经理、置业顾问等。

根据桂林市统计局今天发布的数据，上半年，桂林市商品房销售面积290.60万平方米，同比下降3.8%,降幅比一季度收窄14.7个百分点；商品房销售额169.67亿元，同比下降11.6%，收窄15.2个百分点。销售额与销售面积相除，桂林2020年上半年平均房价5838元/㎡。 

另外，根据国家统计局发布的6月房价数据，桂林的新房价格环比上涨了0.3%，除去受疫情影响较大的2月份，桂林的房价呈现稳步上涨趋势。

而按照前文的房价和薪资平均数据来算，桂林人一个月的薪水可以买0.97平米的房子，看起来似乎房价与工资相当，但大家都清楚这是拉高了的平均薪资与被拉低的平均房价相比，然而还是达不到1:1。如果在桂林要买100平米的房子，按照首套房20%的首付来算，就算是不吃不喝，也需要攒将近21个月的工资才能凑够首付。

二、桂林发展前景

1、综合实力显著增强。五年来，全市主要经济指标保持年均两位数增长。“十二五”末，地区生产总值达1943亿元，是五年前的1.76倍;全社会固定资产投资达1970.8亿元，是五年前的1.98倍;财政收入达209.2亿元，是五年前的1.73倍。地区生产总值超百亿元的县区从4个增加到10个，财政收入超10亿元的县区从1个增加到5个，全市经济发展迈上新台阶。  

2、胜地建设风生水起。桂林国际旅游胜地建设上升为国家战略、纳入自治区“双核驱动、三区统筹”核心战略布局，一批国家支持政策落地实施，一批高端旅游项目相继开竣工，旅游新业态不断涌现。比如在2015年，桂林市接待游客4470万人次、旅游总收入突破500亿元，游客人均消费达1157元，胜地建设中期目标基本实现，桂林旅游的龙头地位显著增强。  

3、区位交通优势凸显。交通基础设施和通达能力全面提升，两江国际机场飞行航线96条，通航境内外城市67个，桂林航空和桂林通用航空投入运营，湘桂高铁、贵广高铁交会桂林，通车里程占全区近1/4，13个县区通高速公路。我市连接“三南”“四省会”、融入中国—东盟自贸区的便捷立体交通新格局已经形成，区域性综合交通枢纽地位基本确立。

三、外地人桂林买房条件

首先，目前桂林是不限购不限贷的，对于外地人也是一样。对于没有征信问题的外地人桂林买房是没有限制的。如果购房者征信有问题，可能会影响到银行贷款，这样的话桂林购房就只能选择全款了。  　　

其次，在桂林买房外地人是不能使用异地公积金贷款的，首付的话一般是百分之二十到三十，不同开发商的首付比例不同，具体情况可以到时候进行协商。所以建议外地朋友想在桂林买房的话最好先在网络上进行相关房价、区域位置和开发商资质的查询，多做一些准备。  　　

最后，外地朋友桂林买房要记得带上相关资料，比如身份证、户口本、婚姻证明、收入证明和半年的银行流水等。

看完这篇文章的内容，大家对桂林房价的最近走势也有了不少的了解，以桂林平均工资水平来说，买市区的房子还是很有压力的。外地人购房需要的条件也很宽松，因为桂林还没有开始实行限购政策。以上，就是关于桂林工资多少买得起房和桂林发展前景的的全部内容啦。

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