桂林哪里买房好 桂林哪里买房有投资前景

现在房价是比较高的，特别是在一二线城市里，房价已经高达几万一平方米了，在一些三四线城市或者是小县城里，房价也要五六千一平方米。即使房价很高，很多人都会买房，一些人是贷款买房，而另一些人则是父母帮衬着买房。如果在桂林买房的话，还是比较容易的，桂林的房价不算太贵，首付最低十几二十几万就可以了。如果大家问桂林房产有投资价值吗？那么小编的回答是肯定的，因为桂林这座城市还有很大的发展空间。如果大家想在桂林买房的话，就来看看这篇文章吧，下面一起来了解一下桂林哪里买房好吧！

一、桂林哪里买房好

买房首先要考虑区域嘛，当然是哪里生活方便，哪里配套完善买哪里了，生活区域嘛，年轻人的话可以选离工作近的地方嘛，比如七星区啊、叠彩区不错的七星有万达，叠彩也有万达，比较适合年轻人的生活。当然这是建立在不差钱的基础上。众所周知，桂林的七星区被称为桂林的“***”，现在的房价基本一万出头了，稍微偏点的也要八九千一平。老城区主要是以七星区、象山区、秀峰区为主，这几个去是老桂林了，周边设施配套完善，比较好的小学都在这几个区，像榕湖小学、育才小学这些。医疗设施配套，有181医院、南溪山医院、桂林医学院、桂林人民医院，老城区的风景也不错，有解放桥下的滨江路、象山景区、七星公园，都很适合锻炼。个人认为，以后桂林的发展方向是老城区以旅游业为主，而临桂新区以经济政治工业为主。

如果价位要求稍微低点的，就建议临桂区、雁山区了，这两个区了，这两个区位置稍微偏点，但是都是再发展的，随着华为、比亚迪、浪潮等一大批企业的入驻桂林，一定是能带动桂林的经济发展的，这两个区的房价基本是在5000左右。

二、桂林哪里买房有投资前景

一般买房投资建议购买新开发地区，老区虽然配套成熟房产价值高但是通常涨幅有限，对于投资客来说意义不大。并且老对于发展醇熟的老城区，房价就算上涨，涨幅也非常有限，新片区处于房价洼地，未来开发成熟涨幅相对较大，因此在桂林买房投资购买城北片区、城北高铁板块以及临桂新区一带是不错的选择。

香林郡地处福利路、高铁北站为核心的桂林滨北区中心位置，项目向西经西二环可直接通桃花江、芦笛岩景区、桂林西站、临桂新区；往东联通城市大动脉北辰路，人人乐，宝路小学、师大附中近在咫尺；向北1.3公里即是桂全、桂柳、包茂高速的出入口，向南直接接驳圣隆路。往南经福利路链接桂林北站、沃尔玛商圈；香林郡是集桂林湘商总部中心、甲级写字楼、星级酒店、高端住宅、一站式商业购物广场、高档会所、情景式中心园林、大型地下停车场、幼儿园为一体的大型城市综合体项目。现112-137㎡（3+1房、4+1房）高拓展珍藏大宅热卖中，均价3900元/㎡，38万买四房，超高性价比对于买房投资的客户来说，再合适不过了。

鹏程·金色城市(动态  图片  地图  点评  问答  价格) 处于粤桂黔高铁经济开发区核心区位---八里四路与福利路交汇处，坐落于高铁双战间繁华地段。项目向南2公里是桂林北站，向西2公里是桂林西站，向东1公里是桂林的老八里街，向北500米是桂林外环线的新“桂林北”出入口。前景广阔的区域，四通八达的交通，鹏程·金色城市未来升值潜力巨大。项目二期巴黎春天73-129㎡N+1户型热销中，更多可用空间，实得单价3600元/㎡起。

在叠彩区这个区域置业，值得考虑的有桂林·恒大江湾(动态  图片  地图  点评  问答  价格) 、联发·欣悦(动态  图片  地图  点评  问答  价格)、桂林国奥城(动态  图片  地图  点评  问答  价格) 等大型楼盘。恒大江湾是千亿房企恒大于桂林建设的首个生态花园洋房项目，名头很大。小桂从工作人员口中得知恒大江湾的精装户型将按照样板房的标准装修，这说明啥？买恒大江湾精装房的朋友可以省心且轻松的拥有一套高于普通市民精装数倍的精装房！联发·欣悦，又是一个高性比楼盘，67-74㎡两房、87-110㎡中心景观美宅、98㎡一梯两户多层洋房同步在售，均价仅5500元/㎡。无论是刚出社会的小年轻，还是刚需族亦或是投资客皆可购买。

三、桂林房子值得投资吗

其实一个城市的房产能不能投资，有没有升值空间，主要看三方面：

第一：政策，桂林作为国家打造一省（云南省）一岛（海南岛）一市（桂林市）的国家旅游战略。

第二：就是人口的持续流入，桂林市国际旅游城市，每年有8000万人口来桂林旅游，有越来越多的人在桂林旅游居住置业，外来人口会在桂林安居，成为常住人口，城市规模会越来越大，从而带动更大的消费，（刚性需求）所以桂林的房价未来可期！

第三：城市的真实实力。从小我们就知道桂林山水甲天下，桂林的山美、水美、天蓝、空气好。而且以后桂林也是不允许有污染型企业入住的，国家要把桂林发展为中国的桂林世界的桂林，把桂林打造成世界级的旅游、宜居、休闲、养老为一体的优美城市！但是作为一个知名的旅游城市，桂林目前的房价严重被低估，特别是桂林新的市政府所在地——临桂区，更是处于发展初期，更是有投资空间的投资洼地。

在小编看来，买房对我们来说还是有着重要意义的，毕竟租来的房子再好也不是自己的，如果房东要求自己搬家，那自己也没有办法，只能搬走，而搬家真的是一件很麻烦的事情，频繁的搬家会令人没有安全感和归属感。

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