桂林置业顾问工资 置业顾问教你选房

不知道小伙伴们有没有了解过置业顾问这一岗位呢？一些去过售楼处的一些小伙伴可能就了解这一岗位了，其实置业顾问就是在售楼处通过现场服务指导客户购买以及促进楼盘销售，为客户提供投资置业的专业化顾问式服务的综合性人才。那么对于个人的置业顾问，大家有了解过桂林置业顾问的工资待遇是怎样的呢？桂林置业顾问的提成大概是多少？小编就给大家整理一些桂林置业顾问工资的相关内容，那么对这一方面内容感兴趣的小伙伴就一起来了解了解吧。

一、桂林置业顾问工资

桂林置业顾问平均工资￥7.9K，对比桂林平均工资￥5.0K，高58.3%。其中拿10K-15K工资的占比最多，达31.3%，数据统计依赖于各平台发布的公开薪酬，仅供参考。

二、置业顾问教你选房

当下，桂林返乡置业季正值高潮期。大批外出游子结束了漂泊的生活，决定回到桂林安家置业，但对多数普通人来说，在桂林买房都是一件比较吃力的事。一套房下来，就得掏空好几个钱包！在符合预算的前提下，找一个区位适中，又布局合理、符合自己心意的户型，可以让自己和家人居住得更舒服、生活更安逸。

关于如何选户型，如今的购房者们已经被南北通透、全明格局等一系列专有名词弄得一头雾水！下面就跟小编一起来看看吧！

01

楼栋排布与房屋朝向

在讲户型之前，小编先来说说楼盘的整体楼栋排布和房屋朝向。

毕竟这两个问题是挑选户型前的先天性决定因素，楼栋分布、房屋朝向不合理，再好的户型也是徒劳。

》》》楼栋排布

楼栋的布局直接影响了户型的朝向和通风采光情况。通过查看项目的鸟瞰图、平面图以及去售楼处看沙盘，可以直观地感受到楼与楼之间的距离。

如果楼间距过近，楼与楼之间肯定会互相遮挡，不止视觉和心理上受到影响，通风和采光也会不好。

如今楼盘常见围合式布局和阵列式布局。围合式布局大程度地保证了中庭景观的欣赏体验；阵列式布局则更多注重通风采光。

》》》房屋朝向 

一般来说，朝南的房屋冬暖夏凉采光足，是首选；朝西的房屋有西晒；朝东的房子早晨和上午采光好，光线相比朝西的房子要柔和；朝北的房子采光不足，但是夏天凉快省空调费。

当然了，一个房子不可能只有一个朝向，毕竟功能分区就有客厅、厨房、卫生间、卧室等。在关注房屋朝向时，最主要的还是看客厅和卧室这两个功能区。

客厅的朝向最好是在南向，这样在冬天可以晒到太阳，夏天就可以吹到凉风。如果是朝东、朝西的客厅，特别是低楼层业主，一定要对相邻建筑的间距加以关注。

卧室的朝向最好与房子的整体朝向保持一致。如果有多间卧室，也可以有不同的朝向；但卧室以南向为最佳。

02

房屋建筑面积&公摊面积

买房对每个家庭来说都是十分重要的事情，在买房过程中会涉及到各种各样的面积名词，如：建筑面积、公摊面积、套内面积...

》》》建筑面积 

建筑面积，是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积，包含了它包括房屋内使用面积、墙体面积以及屋外走廊、电梯、消防通道等公共区域的公摊面积。

简单说，建筑面积就是桂林人买房时，置业顾问跟大家说的面积，也就是要花钱买的所有面积。

》》》公摊面积 

公摊面积，一栋楼房里面所有公共区域都需要整栋房屋的业主公摊，计入购房的建筑面积，建筑公摊的面积部分产权归整栋购房者所有，包括：屋外走廊、电梯、消防通道等公共区域。

公摊面积越小，意味着得房率越高。但是公摊面积过小，也会在一定程度上影响整体的美观和公共空间的舒适度。

一般情况下，7层下住宅公摊约7-12%；7-11层小高层公摊约10-16%；12-33层高层公摊约14-24%；别墅公摊约1-8%。

而套内面积，一般就是建筑面积减去公摊面积后，实际的使用面积了。

03

如何选择南北通透的户型

很多购房者都知道选房，要挑选"南北通透"的户型，但真要问到底什么才是“南北通透”？估计很多人也不好分辨，那什么样的户型算的上名副其实的南北通透呢？

 》》》“南北通透”≠“南北有窗” 

很多人听过这样一种说法，“南北通透”就是南北面都有窗户，一些开发商也以此进行户型宣传，其实，误会大了！正儿八经的“南北通透”可没有这么简单粗暴。

一个标准的“南北通透”户型，它必须同时满足：

1、客厅连接餐厅，客厅牵手南边的阳台/窗户，餐厅团结北边的阳台/窗户，空气无遮挡地穿堂来去；

2、很重要也是很容易被忽略的一点，“南北通透”户型的房间通常也呈南北分布，并且都是“对门”，通风更顺畅，一些“伪南北通透”户型，南北都有通风口，但房间的门却互不直视，空气对流的速度较差；

3、室内进深相对较短，但是“格局”宽大，能获得较优质的采光，屋里处处敞亮，而“伪南北通透”户型，有可能进深特别长，采光没办法照顾到室内大部分空间。

》》》 “通风采光”非常好 

作为大家广泛认同的“好户型标准”，“南北通透”有哪些明显优势？

所谓“南北通透”，“通透”指的是空气对流快，日常生活比如炒菜、煮火锅等产生的异味，更容易消散，室内也不易潮湿生霉；南边北边都有采光，居住起来明亮不压抑。

同时，由于居室是南北双向分布，一家人生活在一起也能互不打扰，彼此拥有相对私密的空间。

购房者在买房挑房时，务必警惕一些楼盘假借“南北通透”之名，卖高价的户型。

三、桂林客服经理招聘

客户经理 6001-8000元/月

学历大专|经验1年|招聘3人

招聘企业：

南宁五鼎科技有限公司桂林分公司

【职位描述】

 桂林分公司客户经理   

 工作地点：桂林市漓江路13号天香佳园

 1）要求：男女不限  要求在桂林本地能长期工作！ 

2）形象较好，有较强的交际和公关能力,能吃苦耐劳,有一定学习能力,有团队精神! 

3）性格外向，执行能力强,能独立完成销售目标（公司经营产品:复印机、打印机、传真机、碎纸机、一体机、考勤机、投影仪、办公耗材、办公用纸、联想台式电脑、笔记本电脑、安防监控、多媒体系统工程等）； 

4）有进取心，有一年以上终端（政府、学校、事业单位、大型企业）业务销售工作经验，有交通工具优先考虑 

5) 强烈意向销售业务的人,尽管没做过这行或销售工作,优秀的话公司可长期培养，从零做起。6) 薪酬：第一个月底薪2700(无责任底薪) +过渡性工资补贴300元+全勤奖50元+话费补贴+交通补贴100元第二个月底薪2800(无责任底薪) +过渡性工资补贴300元+全勤奖50元+效工资2000元以上+话费补贴+交通补贴100元+10%利润提成第三个月底薪2900(无责任底薪) +过渡性工资补贴300元+全勤奖50元+效工资2000元以上+话费补贴+交通补贴100元+10%利润提成第四个月底薪3000元(无责任底薪)+高额绩、效工资2000元以上+3%-18%利润提成 +全勤奖50元+ 话费补贴+交通费补贴100元+转正。

 上班时间：星期一到星期五    

 上午：8点30到12点  

 下午：2点30到6点钟                

 周六或周日               

 上午：9点到12点       

 下午：2点30到5点30每周单休   

 其它法定节假日照常带薪金休假 

 特别备注：使用小汽车上班工作，小车补贴500元\每月所有人员转正都签2年合约，公司购买养老医疗五险福利待遇！

以上内容便是小编给大家整理一些桂林置业顾问的相关内容，那么相信大家不难发现，桂林置业顾问的工资待遇还是非常不错的，处于桂林平均工资中的中上等。同时小编给大家整理了一些桂林的相关招聘信息，感兴趣的小伙伴就可以进一步的了解了解。

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