桂林房价高吗影响桂林房价的原因

2021-04-11

众所周知，桂林山水甲天下，提起广西，可能外地人第一个想到的城市是桂林，得益于这山水环绕的独特的地理环境，桂林的旅游业十分发达，很多人都会趁着小假期来到桂林游玩，同时再尝上一碗最正宗的桂林米粉和油茶。有些游客一来就爱上了这座城市的风景，想要买套房子在这边养老，过上安逸舒适的退休生活。那你肯定想了解一下桂林的房价高吗？桂林哪些楼盘比较好？桂林有哪些知名的房地产等问题。下面就由小编来为大家解答一下吧。

一、桂林房价高吗

排行区域均价环比上月

1 秀峰区 10642元/㎡持平

2 七星区 9297元/㎡持平

3 叠彩区 7787元/㎡ ↓0.49%

4 象山区 7399元/㎡持平

5 雁山区 7350元/㎡持平

6 临桂区 5896元/㎡ ↓0.12%

7 大桂林 5718元/㎡持平

8 灵川县 5482元/㎡ ↑0.51%

9 八里街区 4927元/㎡持平

二、影响桂林房价的原因

其实地段、交通对房价的拉动作用非常明显的，由于住户日常生活上班工作都是要外出，因此涉及到交通问题，如果地铁线路开工、通车，那么一定会带来桂林房价的上涨。

包括小区的绿化环境、容积率大小、小区整体的规划设计和物业服务的好坏等，这些都是影响人们日常生活的因素，因此都会对桂林房价产生影响，同时如果小区周边各方面的商业配套非常齐全的话，再次出售就一定能卖出好价钱，相反来说如果这一地段周边有不利因素，比如垃圾场、殡仪馆等，会给房屋的价格带来不利的影响。

由于我国的地理位置自然环境的因素，我国的购买桂林房产都喜欢坐北朝南、南北通透的户型，如果户型朝南、东南、或者西南，大家都能接受，但如果是朝北或者朝西，接受度就比较低了，如果房屋的户型设计不合理并且户型不够方正，存在很多面墙进行隔断会让人觉得不实用，同时如果存在暗间的话，无论是采光还是通风的效果都不好，这些也会影响房屋售价。

下面是小编为大家找到的在桂林的房地产工作：

三、桂林各大房地产

（一）桂林市兴进实业有限责任公司

共8个楼盘

兴进颐景城

均价5500元/㎡

兴进御园

均价9000元/㎡

兴进漓江郡府

最低11000元/㎡起

兴进广场

售价待定