桂林市区房价多少钱一平米 桂林买房哪里好

说到桂林，大家可能都会先想到她的山水名景，确实桂林是个风景秀美的城市，每年都有无数的游客来到桂林观光，其实现在桂林各方面的发展都还是很不错的，所以现在想来桂林定居的人也是非常多的，那么如果要来桂林定居，住房问题一定是要解决，那么你在桂林的房价了解多少呢？下面小编就来为大家介绍一些关于桂林房价的内容，如果你想了解这些内容，千万不要错过下面这篇文章哦，感兴趣的小伙伴，快来和小编一起看看吧，相信你会有所收获。

一、桂林市区房价多少钱一平米

桂林市中心目前新房楼盘比较少，二手住房普遍价格在7000-10000元/㎡。

桂林市中心秀峰区楼盘价格大约9000-1000元/㎡左右，秀峰区琴潭片区是比较热门的区域，新房楼盘价格大约8500—9500元/㎡。

桂林象山区新房楼盘价格差别也比较大，中山中路、老城区一带楼盘价格也有6500-7500元/㎡，象山区往南的楼盘价格也有5200-6000元/㎡的价位。

桂林叠彩区新房价格大概5500-6800元/㎡，桂林高铁站、高铁商圈一带楼盘比较受欢迎，想要在城北买房的，可以重点考虑桂林高铁站附近的楼盘。

桂林临桂区新房价格大概4500-6000元/㎡，2017年以来临桂区楼盘价格上涨较为明显。

想要在桂林买新房楼盘，需要根据自己的购房需求，选择相应的城区置业。

二、桂林买房哪里好

买房首先要考虑区域嘛，当然是哪里生活方便，哪里配套完善买哪里了，生活区域嘛，年轻人的话可以选离工作近的地方嘛，比如七星区啊、叠彩区不错的七星有万达，叠彩也有万达，比较适合年轻人的生活。当然这是建立在不差钱的基础上。桂林的七星区现在的房价基本一万出头了，稍微偏点的也要八九千一平。

老城区主要是以七星区、象山区、秀峰区为主，这几个去是老桂林了，周边设施配套完善，比较好的小学都在这几个区，像榕湖小学、育才小学这些。医疗设施配套，有181医院、南溪山医院、桂林医学院、桂林人民医院，老城区的风景也不错，有解放桥下的滨江路、象山景区、七星公园，都很适合锻炼。个人认为，以后桂林的发展方向是老城区以旅游业为主，而临桂新区以经济政治工业为主。

如果价位要求稍微低点的，就建议临桂区、雁山区了，这两个区了，这两个区位置稍微偏点，但是都是再发展的，随着华为、比亚迪、浪潮等一大批企业的入驻桂林，一定是能带动桂林的经济发展的，这两个区的房价基本是在5000左右。

近年来物业与业主的冲突更是屡见不鲜，所以桂林买新房时一定要选个好物业，即便达不到一流的标准，最起码也能够让业主安居乐业。

三、买房注意事项有哪些

（一）学习买房知识。买房前学习一些房产相关的知识是很有必要的，因为购买房屋所涉及到的金额是很多的，购买房子是一个比较专业的行为，如果对于买房相关的知识不了解，在买房的过程中肯定会遇到很多问题，甚至上当受骗。

（二）看自己的经济能力。看自己的经济能力，不仅仅看自己目前的经济能力，还包括自己接下来3至5年内短期的工作发展潜力以及未来10年至20年后可能的职业安排，还要包括自己平时怎么消费的，以及自己和家人身体的健康状况。最后算出一个数据，自己实际上能出多少钱做首付，而自己每个月可以承受的月供又是多少

（三）检查房屋基本信息。选好了房屋之后，在和开发商签订购房合同时，一定要注意再次和开发商确定合同里的楼盘信息，如房屋所处的是哪一栋、几单元、第几层、房间号、户型面积、价格等，查看这些信息是否和自己所认定的是一样。

确定贷款方式。现在的贷款方式主要分为了两种，一种是商业贷款，另一种是公积金贷款，这两种贷款方式都是各有优缺点的，购房者在决定采取哪种方式进行贷款购房时，应充分考虑到两种方式的特点，依照自身实际情况选择贷款方式。如果购房者所购房屋需要的贷款额度较大，可选择商业贷款，但如果购房人希望尽可能地节省利息，那么公积金贷款为优选。

以上就是小编为大家介绍的桂林房价以及其他的一些相关内容，希望可以帮助到大家，现在贵的房价不算的，非常贵，如果大家想来桂林买房的话，可以先去看看桂林哪些楼盘比较好？桂林哪里的房子升值的快？如果你还想了解更多的相关信息，可以去看看哦。

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