桂林高档小区有哪些 买房需要考量什么

很多朋友都认识桂林吧，大家都是怎么认识桂林的呢，小编是通过那句“桂林山水甲天下”认识的，还有我们二十元人民币上的图案就是桂林的山水，小时候我就特别喜欢桂林，因为爷爷奶奶在我小的时候经常去桂林那边做生意，回来后就和我讲桂林的故事和美景，从那时起我就特别向往桂林，长大后我的大学也是在桂林上的。很多朋友问桂林高档小区有哪些，那就多了哦，桂林风景优美，发展也不错。下面就和小编一起来了解一下相关内容吧！

一、桂林高档小区有哪些

 自在桂林(13500元/m²) 自在桂林位于桂林市灵川县，所处位置为漓江东岸“百里生态示范带”的黄金地段，以13500元/m²房价，为桂林十大最贵楼盘之一。自在桂林涵盖酒店、商业、文旅、购物、美食等业态，内设9大主题风格酒店产品，五星级精奢装饰，打破传统模式，将传统五星酒店商业抽离出来形成22大主题商业部落，并采用“合伙模式”共构项目独有的特色创新型商业新景象，还配备了大型会议及宴会厅、演艺剧场、医疗中心等。

 兴进·漓江郡府(12000元/m²) 兴进·漓江郡府位于漓江与小东江汇合之处回水湾之上，与叠彩山隔江对望，被叠彩山、伏波山、虞山、独秀峰、七星岩、靖江王府、虞山公园、訾洲公园等12大名胜景点围绕，城市交通干线近在咫尺，地理位置优越。兴进·漓江郡府楼盘以平均房价12000元左右/m²，是桂林十大罪过的楼盘之一。兴进·漓江郡府出可便捷享受丰富的城市配套，进可静享恬淡的山水生活，成就中国山水人居典范。

 大龙湾(11000元/m²) 大龙湾楼盘位于秀峰区桃花江景区核心板块、群山环绕、山水毗邻，属于花园式洋房，高档楼盘，总占地面积约14.5万㎡，建筑面积约23.6万㎡，总户数约1069户，整个楼盘由洋房、别墅以及一座星级酒店以及5000平米的商业区组成。大龙湾在房天下、搜狐房产等平台，2020年4月参考房价为11000元每平米左右，是桂林十大最贵的楼盘之一。 

 清华园(11000元/m²) 清华园位居桂林城西CLD核心区，中隐路与琴潭道交汇处，北临芦笛岩5A风景区、“两江四湖”水系——桃花江，西靠巾山千峰，南临市政水景生态公园、千亩荷塘、东与新榕湖小学隔街相对，坐享CLD核心稀缺资源。清华园所在板块，自古以来就云集众多名人别墅，被誉为“桂林的别墅区”。清华园由彰泰集团与桂林广汇联合力邀知名设计团队打造，传承桂林中式低密山水院墅典范——第六园的建筑风范与品质，结合桂林气候特点，营造出大气优雅的中式建筑气质。清华园总建筑面积约20万方，由联排别墅、叠拼别墅、7层电梯洋房组成的低密度、高品质生态住区，截止至2020年4月，在房天下、搜狐房产等平台，清华园房价参考价为11000元每平米左右，是桂林最贵的楼盘之一。 

 中海九樾(9700元/m²） 中海九樾位于叠彩区九华路19号，项目闹中取静，周围生活配套完备，是难得的城市成熟地段项目。中海九樾楼盘属于7-11层洋房产品，以南向双阳台，一梯两户的尊崇设计，以及高效方正的户型设计，引领叠彩区新生活，营造阳光四溢的洋房社区生活。中海九樾在房天下、搜狐房产、安居客等平台2020年4月参考房价大概在9700元/㎡，是桂林十大最贵的楼盘之一。 

 二、买房需要考量什么

目的

在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。
位置
房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。

户型
一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。

开发商
在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。

价格
很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。

三、请问定居桂林好吗

如果仅考虑居住，那么桂林是我个人认为国内最宜居的城市，没有之一！首先，物价便宜得吓人，9102年了一碗米粉三块五你敢信？大多数本地人的早餐，而且有肉，肉给得比西安牛肉面只多不少！其次，气候宜人，冬天几乎没有零下，夏天有一条漓江随时可以跳下去降温，不是开玩笑，是真的可以不为健身不游泳纯为消暑下河泡起，而且很多本地人就是这么干的。再说景色，市区本身就是自然景观的好像只此一家（杭州西湖勉强算，但是西湖更多还是人文故事，纯以景色论乏善可陈），既有景区的景色，又享受城市的便捷。

好啦，关于“桂林高档小区有哪些以及买房需要考量什么”的相关内容小编就介绍到这里啦，更多有关桂林房子或者小区的信息就需要大家再去了解一下啦，有的朋友还问桂林小区保安工资多少钱，这些也是要大家亲自去了解的啦，希望小编以上介绍对家有所帮助。

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