广西桂林市房价平均是多少 桂林值得买的楼盘

老人都说：先是“成家”，才可“立业”。这句话在现在也是很实用的。对于成家，可以说是结婚生子，还可以说是拥有一套属于自己的房子。部分人由于对“家”需要很大，所以选择贷款买房。但是大家不管是不是已经有经济能力买房，都会遇到这样一些问题：就是怎么买房？怎么选合适自己的房子？房子的价格贵不贵？哪些地方的房子是“风水”比较好的？还有比如桂林房价有升值空间吗类似这些问题。那么今天小编先给大家解决一个问题，就是关于房价的问题，以桂林为例。

一、广西桂林市房价平均是多少

有人说桂林这个休闲的小城市，房价低，生活成本也低，所以桂林人民很幸福。

如果仅凭自己一已之力，真的买得起吗？特别是主城区，听说今年楼面价都上万了，真的伤不起！

桂林平均房价约6000元/㎡。今年前三季度桂林商品房销售面积425.26万平方米，较去年同期下降8.0%；实现商品房销售额257.66亿元，同比下降12.6%。

看起来，这个房价，还是高于平均薪酬啊，被平均的人，一个月不吃不喝都买不起一平方米？

查阅去年同期桂林商品房销售均价为6377元/平方米，所以说今年买房或许比去年价格要低一些。

二、桂林值得买的楼盘

（1）桂林融创万达（又名：融创桂林旅游度假区）：该楼盘位于桂林七星区，周边配套完善。众所周知七星区是桂林的“富人区”不管是生活还是办公都会比较方便，另外项目位于漓江畔、公园旁，为业主茶余饭后提供优质的景观资源。另外就是教育资源2所学校（育才融创实验学校、育才融创和平小学）、2所幼儿园。

（2）兴进漓江郡府：该楼盘位于七星区虞山桥附近，一线江景。近解放桥，观小东江。对面就是桂林两江四湖中的景区其中一湖木龙湖，出行方便景色优美。4、5月份时一览水墨桂林、烟雨漓江此等景色。

（3）安厦漓江大美：该楼盘位于象山区净瓶山大桥旁，近漓江旁茶余饭后可在漓江散步休闲。值得一提的是该小区的价格相对于融创万达来说价格会比较优惠一些。也享有应有的商业配套，出行也方便。就读将军桥小学。

（4）彰泰伴山云庐：该楼盘位于七星区周边，虽然没有位于七星区的中心地带但出行方便也享有七星区的商业配套。该楼盘正在规划1344亩的湖塘生态公园，周边群山环绕鸟语花香。另外最值得一提的是该楼盘是七星区唯一一个低密度的6层小洋房。

（5）、朝阳一号：该楼盘位于七星区师大旁，享有七星区的商业配套。该小区值得一提的是它的教育配套，首先该小区就读小学是育才本部育才小学在桂林是比较好的小学不管是升学率以及师资这一块在桂林市都能名列前茅。另外该小区就读的初中有第一中学和桂林十八中，这两所中学也是在桂林排的上前几的。所以如家里面有小孩要上学或者考虑投资这一块的。朝阳一号还是比较推荐的。

三、桂林买房需要注意什么

1、懂点买房知识

首先，购房者在有购房想法的时候，需要对房产知识进行了解，买房者最忌讳的便是对房地产知识没有做过多的了解便一头扎进了楼市，结果往往免不了吃亏上当。

2、明确购房需求

对于自己有什么购房打算，想要购买什么样的房屋，购房者应该有一个明确的目标，然后根据自己的买房需求来考虑房屋的大小，楼层，位置等等。

3、实地看房

买房看房的时候，最重要的是要进行实地看房，如果只是看平面规划图，不能直观的接触到该房屋的用材质量等等，购房者需考察小区环境和周边配套，配套影响居民的生活品质。此外，要仔细观察户型，好户型能给业主更高的生活享受，一般来说，格局方正、明厨明卫、动静分明的户型是好户型。

家是避风的港湾。不管我们在外面遭受了什么不好，回到家总感觉心里暖暖的。所以我们选择一个合适的，一个舒适的房，在一定程度上可以帮助舒缓心里的难过，再者，就是我们不要因为过于着急，而走了不合法的道路哦。

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