桂林房子升值最快地方 桂林的房子适合投资吗

说起广西，也许很多人都会想起桂林。的确，桂林的好山好水好风光令人印象深刻。桂林也正是因为它的山水而在世界闻名。这让很多人对桂林产生了好奇心，这里究竟是一个什么样的地方？这便是桂林让人趋之若鹜的原因。在小编看来，桂林不单单是座旅游城市，同时它也是非常宜居的一座城市，如果在一个城市要居住的话，肯定要解决住房的问题。最近就有很多小伙伴询问桂林房子升值最快地方是哪里？如果你也想了解这个内容的话，可以看看下面小编的解读哦，相信你大有收获的，快去看看吧！

一、桂林房子升值最快地方

作为桂林人公认的“富人区”，七星区坐拥醇熟的生活配套和丰富的景观资源。

同时，桂林市大部分高等院校集中在七星区，包括广西师范大学、桂林理工大学、桂林医学院等，丰厚的人文环境注定了这里的繁华是高素质人群汇集地。

当然，传统“富人区”自然难逃高房价的标签，区域内房价已普遍在“8”字头往上，此外作为许多桂林人购房首选之地，七星区可选楼盘也不多。

但总的来说，桂林房子升值最快地方肯定是七星区。

二、桂林的房子适合投资吗

投资房产要看地理位置、周边设施等因素，现在的桂林发展非常快，正在向二线城市靠近。同时，桂林是国际旅游城市，不仅山水好、风景好，空气也很好，非常适合养老居住，所以桂林的房子升值空间比较大，还是适合投资的。

实一个城市的房产能不能投资，有没有升值空间，主要看三方面：

第一：政策，桂林作为国家打造一省（云南省）一岛（海南岛）一市（桂林市）的国家旅游战略。

第二：就是人口的持续流入，桂林市国际旅游城市，每年有8000万人口来桂林旅游，有越来越多的人在桂林旅游居住置业，外来人口会在桂林安居，成为常住人口，城市规模会越来越大，从而带动更大的消费，（刚性需求）所以桂林的房价未来可期！

第三：城市的真实实力。从小我们就知道桂林山水甲天下，桂林的山美、水美、天蓝、空气好。而且以后桂林也是不允许有污染型企业入住的，国家要把桂林发展为中国的桂林世界的桂林，把桂林打造成世界级的旅游、宜居、休闲、养老为一体的优美城市！但是作为一个知名的旅游城市，桂林目前的房价严重被低估，特别是桂林新的市政府所在地——临桂区，更是处于发展初期，更是有投资空间的投资洼地。

三、投资房产的技巧有哪些

（一）投资不是赌博

投资不同于赌博，并不是只靠运气。投资要在保证不输的状态下赢取利润，所以“把鸡蛋放在同一个篮子里”的做法并不可取。投资者在投资前要对市场做细致的研究，考虑到可能面临的各种风险，总的房产投资比率最好不要超过个人总资产的60%，可以选择多种投资方式分散投资。

（二）抓住投资的好时机

开盘初期，开发商可能会推出一系列优惠活动吸引购房者,这个时期是购房的好时机。

投资配套设施完备的小区

这样的小区不管是出租还是转卖都比较容易，至少要保证满足基本的生活需求、交通便利、各种设施都齐全，这样的房子投资价值更高。

（三）投资商铺要谨慎

一般来说，投资商铺比投资住宅利润大，风险也更大。商铺的投资额更大，具体的盈利方式可以通过经营、出租等，位置几乎决定着一切，选址的时候目光一定要放长远，提前了解相关市政规划，并能对市场走势有个基本的、准确的判断。

（四）小户型投资更方便

投资角度上来说，小户型是比大户型更受欢迎的，不管是出租还是转卖都更容易，相较而言大户型和二手房拿来投资并不是很合适。

（五）确定投资方案

要提前想清楚自己的投资方式，到底是通过出租盈利还是通过转卖盈利，不同的房屋适合不同的投资方法，升值空间大的可做转卖用，而交通便利的可出租。对房子的优势要做到心中有数，并对可盈利数目做一定的核算。

好了，以上就是小编为大家介绍的桂林房价，以及桂林房产投资的一些问题，希望能对大家有所帮助，总的来说，在桂林居住是一件非常惬意的事情，这里的美景任你欣赏，同时桂林的生活水平也是挺不错的，如果你还想跟了解更多关于桂林的内容的话，可以去看看哦。

文章地址： https://www.gl58.com/article/13168.html