月薪八千桂林能买房吗 桂林买房条件

买房一直以来就是很多人讨论的话题，尤其是前几年，物价上涨加快，导致房价也一升再升，然后就一直居高不下，让很多人都直言买房困难。而且近几年由于广西经济的发展，桂林的旅游资源也越来越来得到了重视。由于桂林旅游资源丰富，生活节奏比较慢，很多人都喜欢来桂林生活定居。那么，很多人都想了解桂林的房价如何？桂林买房哪个区好呢？除此之外，桂林的工作待遇怎么样呢？多少工资才能够买得起房呢？接下来，我们就来好好的了解了解吧。

一、月薪八千桂林能买房吗

具体看你个人工作性质、开销水平以及你想买什么类型的房产，这是多方因素决定的。

如果你收入稳定，消费水平一般（不需要承担家庭开销），想买市区内新楼盘产权的话。。在没积蓄的情况下，7500/月确实不购买，只能买二手房产会比较稳妥，我个人对于购房有这么一个公式，适用于我个人，你可以参考：月工资*50%*12*20=房产总价，这个是个人设定的购房参考，算一笔账就能知道自己目前适不适合买房以及买哪里的房了，但前提是月薪的50%这个值至少稳定。

二、桂林买房条件

1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;

2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;

3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;

4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;

5、 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录;

6、 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;

7、 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;

8、 相关部门规定的其它条件。

三、桂林哪个区房子发展前景好

作为桂林人公认的“富人区”，七星区坐拥醇熟的生活配套和丰富的景观资源。

同时，桂林市大部分高等院校集中在七星区，包括广西师范大学、桂林理工大学、桂林医学院等，丰厚的人文环境注定了这里的繁华是高素质人群汇集地。

当然，传统“富人区”自然难逃高房价的标签，区域内房价已普遍在“8”字头往上，此外作为许多桂林人购房首选之地，七星区可选楼盘也不多。

仅彰泰·伴山云庐、兴进·漓江郡府、兴进·御园、兴进·漓江壹号、信昌·棠棣之华、融创桂林旅游度假区等楼盘在售。

不过值得关注的是，2020年七星区将有多个纯新盘面市，其中不乏交投·彰泰漓东新城、交投地产·兴进锦城等双品牌楼盘，购房者将有更多的选择。

桂林这5类房子升值空间最大

1.地理位置优越 

城市中心或副中心、市政府、区政府，这些稀有的土地资源不可再生，重要性毋庸置疑，集“万千宠爱”于一身，占据最优质的资源也是城市重点发展区域。

2.配套设施齐全 

小区周边商超、美食、娱乐设施齐全的、附近两三公里以内还有医院、公园、大型购物中心的，升值空间极大。

3.学区房 

学区房、学位房一直都是开发商或者投资客的招牌，教育、学校不仅是每个家庭都需要的稀缺的资源，更是升值的保障。多少人挤破脑袋都买不到。如果有远见有能力的投资客想要炒房的话，买一个学区房、学位房绝对是一个明智之举。

4.市中心二手房 

桂林人口逐年增长，城市也在往外扩张，而原来的市中心还是商业、交通中心，中心区一般没有土地建新房，所以原来的二手房价格上涨就是必然趋势。

5.小区物业管理好 

楼房、基础设施养护好。小区物业不好是非常闹心的一件事，而物业管理好，小区更安全，住着也舒心。楼房、基础设施养护好，一方面说明房产本身的建筑质量过硬，经得起风雨洗礼、另一方面也说明小区内的人员素质较高，物业服务比较好。

桂林在广西也是一个低收入高消费的城市，所以说，想买到一个好的房子也是比较困难的。但是由于桂林的旅游业不断发展，桂林房子的升值还是比较大的。好了，今天就给大家介绍到这吧。如果大家还有什么问题，欢迎登陆哦。

文章地址： https://www.gl58.com/article/13271.html