桂林月薪1万能买什么房 房地产房子的未来趋势

随着这个时代在不断发展，现代人的观念与老一辈的观念有所不同，把拥有自己的房子作为人生一大重要的事情，在大城市拼搏漂流的人们憧憬大城市带来的生机勃勃与无限生机，但同时带来的也是巨大的压力，那些普通的工作人员也许在大城市工作几十年也无法在这偌大的城市里买到一套属于自己的房子，因此都在努力工作赚钱去寻找自己温暖的港湾，都想要去买一套属于自己的房子，今天让我们一起来了解一下桂林月薪1万能买什么房叭！

一、桂林月薪1万能买什么房

桂林市区目前一万左右的均价，临桂新区目前五六千的均价，而下面区县的价格才3000-5000，这个价格对多数旅居养老置业需求的人是非常有吸引力的，比如北方的海滨城市，大多数市区价格在1-2万，县城价格在5000-10000，基本超过桂林平均房价的70%-100%。国家统计局发布2020年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，其中，桂林新房环比下降1%，同比上涨1.7%。数据显示，8月份，桂林新房价格环比下跌1.0%，幅度大大超过了疫情严重时期的2、3月，小编特地比对了下，在统计的城市中，桂林房价跌幅位列第一。同比虽然上涨1.7%，但这个涨幅却是2019年来的最低同比涨幅。而二手房方面，环比持平，同比上涨3%。

桂林的房价相对来说不算高，月薪一万可以攒个几年，存够首付之后可以选择分期付款的方式还贷款，这样在桂林大部分地区都可以买到房子了，至于什么样的房子，新房二手房都可以，看个人喜好！

二、房地产房子的未来趋势

随着房地产业近20年的发展，规模房产公司已经逐渐趋同。随着房地产企业在大城市的集聚，企业逐步从区域性向全国性转变，管理模式从粗放型向精细化管理转变，产品也逐步实现了标准化的转变。 房地产企业龙头效应逐步加强，已经形成了强者恒强、大者恒大的局面，随着小房企的逐渐退出，国企的去房地产化的实行，未来将进入“大鱼吃小鱼”的局面。

随着政府对房地产市场管理的不断正规化、透明化，市场也从周期红利、杠杆红利、土地红利逐步过渡到管理红利、科技红利、品牌红利。从过去只要战略对了，能力不是太弱，都能赚钱逐步过渡到房企必须要长期积累，才能获得利润。龙头房企从原来的产品单一化逐步扩大至住宅、产业、运动等相关业态。龙头房企的战略、打法基本趋于一致。房地产市场的竞争将更加激烈！

三、桂林五年后的房价预测

1、桂林五年后的房价预测大概率是下降的。早前，桂林市住房和城乡建设局、桂林市财政局、桂林市自然资源局、等五部门联合发布《关于有效应对新冠肺炎疫情促进房地产市场平稳健康发展的通知》。其中提到，“调整普通商品住房预售价格管理”。该项措施内容是：允许普通商品住房的成交价格不得低于预售申报备案价格的80%。

2、换句话说，官方放宽了开发商降价空间，可下浮至申报价的80%。这项措施的出台，意味着在一定期限和地域范围内，开发商在销售商品住房时，销售价格下调的空间比之前大了。对于桂林购房者而言，预示着更有机会买到价格优惠、折扣更大的房子。

3、去年桂林曾出现过某楼盘降价被通报批评，区域内各大房企还签订了自律公约，因此引发广泛地讨论。许多房企不敢明着降价，只会通过打折促销政策来“暗降”。此项新政一出，允许房价下降至申报价的80%，相信桂林部分资金压力大的房企会出现降价苗头。

好啦！今天关于桂林工资一万能在桂林买什么房子的介绍就到这里啦！现在许多年轻人想在桂林买房，但是不知道买什么房子，小编个人觉得可以买桂林房子升值最快地方的房子，毕竟房子可以作为一种投资，预计在以后房价也是上升趋势，买房投资是个不错的选择哦！

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