桂林房地产工资水平怎么样 房地产销售怎么提高业绩

房地产行业在近几年的发展非常的迅速，很多人在这里实现了自己的梦想，过上了自己想过上的生活，这也就吸引更多人想加入到房地产行业里。对于房地产行业来说，销售是其中可以说最重要、门槛也最低的岗位，不注重学历，更多的是注重能力。其实要想做好房地产行业，也不是很难。下面小编就来跟大家分享关于桂林房地产行业发展怎么样、薪资待遇如何以及关于房地产销售怎么找客户的相关问题吧！希望小编的分享可以帮助到大家哟！

一、桂林房地产工资水平怎么样

房地产销售的工资是底薪加提成算的。工资如底薪算是低的，一般新入职人员只按当地的最低工资标准或略高。但如能促成买卖房产交易或出租房产成功，提成是很高的，特别是现在房价高，都是百来万元一套房，成交一套有可能会提成过万元。所以，房地产销售是个低底薪高提成的，有挑战性的工作。

下面是小编为大家整理的部分关于桂林房地产招聘的工资情况，希望可以给大家提供参考。

二、房地产销售怎么提高业绩

第一，看公司以往成交客户，总结签约客户的规律，然后根据规律去寻找客户。

第二，去云速数据挖掘搜索目标客户，以网络为载体，进行客户信息的挖掘和采集，根据大数据找到自己的精准客户。

第三，通过QQ、微信等社交平台多多问问优秀的前辈。

第四，在网络上多发房地产信息广告，最好是置顶，标题、图片、价格、内容都要新颖。

第五，找其他公司做异业联盟。

三、房地产销售技巧和话术

1、要把握客户心理的动态，因势利导。

客户购买的心里动态一般分几个阶段：看、是否感兴趣、会设想、有欲望、会比较、行动、满足。作为销售者，一定要抓住客户的这几个心理，也要采取一定的措施和行动。

2、电话接听。

很多客户都喜欢先打电话来问问房子的事宜，然后在来现场看看。他们打电话来，都是意味着他们有要来看的心理，所以我们电话铃声响起的时候，我们要及时去接听，首先都是要问好，然后要说公司的名称，还有一个就是要说一句，“不好意思，让您久等了。”这样一说，可以让客户觉得我们非常的细心和周到，让客户感觉到我们的真诚。通话的时间不要过久，电话要让对方先挂，不能我们先挂。

3、留住客户，适时招呼，推荐房屋要从低档的开始。

客户走进店里一般都是会先四周一看，然后直接就问，对于我们销售来说，不用马上就是一直推销房子的事宜。慢慢来，简单的套话之后，我们应该观察顾客的神情，慢慢再进入这个话题。因为我们不知道顾客的需要，也不知道他们的预算会是多少。我们从抵挡的开始推荐的话，会比较容易获得顾客的反馈。要给顾客面子，在顾客感觉进来这里看房子，非常的好。相反的话，就会很容易的伤害顾客的自尊，很多顾客就会因为一句话，“太贵了。”然后转头就走了。

房地产行业一直都是一个挑战性很强的行业，有的人一直原地踏步，也有的人一步青云，所以，如果你想在房地产行业实现自己的梦想，那就得付出更多的努力和汗水了。好啦，今天小编的分享到这里就结束啦，我们下期再见吧！祝大家生活愉快哟！

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