桂林临桂新区房子值得投资吗 临桂新区的发展趋势

随着时代的发展，现代的人的观念与以往有所不同，把拥有自己的房子作为人生一大重要的事情，北漂、上漂、广漂的人们，憧憬大城市带来的生机勃勃与无限生机，但同时带来的也是巨大的压力，普通的工作人员也许在北上广深工作几十年也无法在这偌大的城市里买到一套属于自己的房子，随着人口增长、用地紧张的情况越来越严重，近些年来的房价不断飙升，随着西部大开发的步伐，广西的城市也在不断发展中，房价也随着大趋势上涨，下面让小编带大家了解下关于桂林的房子信息！

一、桂林临桂新区房子值得投资吗

桂林因为旅游业的关系，交通确实发达，桂林一共设有桂林站、桂林北站、桂林西站等9个高铁站，当时和我们同行的哥们嘴巴大张吓一跳，有这么多高铁站。和广州、深圳、南宁、贵阳、长沙、重庆等省会和重点城市来往都很方便，基本都在两三个小时，而机场的游客吞吐量也极大，能达到850万人/次，这些对于房价是属于利好因素。方便的交通是一个旅居养老城市很重要的一点，如果交通不方便，就失去了旅居的特点，买了不会住就是纯投资，不见得要买桂林，也可以选像重庆，长沙等比较稳健的城市。这次考察的重点是在临桂新区，前后用了近三天的时间基本转过了所有的重点楼盘。

看好临桂的原因总结一下：一是主城需求外溢，二是旅游特色明显，对冬天度假人群有吸引力，三是基础建设配套到位，四是房价在国内整体属于洼地。

二、临桂新区的发展趋势

近年来，临桂新区在不断提升区域功能结构，核心竞争力逐渐显露出来，生活配套也逐渐完善。作为桂林新的政治、经济、文化中心，一直以来，临桂新区的动向和发展都牵动人心，教育、医疗、旅游、城市基建等配套项目进展也颇受关注。2020年重大项目稳增长工作计划中，临桂区2020年市级层面统筹推进重大项目共58个项，年度计划投资87.83亿元。

规划提出，到2020年，临桂区将基本建成桂林市新的政治、经济、商务中心，全市现代工业、现代物流新基地，桂林国际旅游胜地核心区。其中，临桂镇、四塘镇、五通镇、两江镇…等11个乡镇具有对应的空间功能区划。

三、桂林五年后的房价预测

1、桂林五年后的房价预测大概率是下降的。早前，桂林市住房和城乡建设局、桂林市财政局、桂林市自然资源局、等五部门联合发布《关于有效应对新冠肺炎疫情促进房地产市场平稳健康发展的通知》。其中提到，“调整普通商品住房预售价格管理”。该项措施内容是：允许普通商品住房的成交价格不得低于预售申报备案价格的80%。

2、换句话说，官方放宽了开发商降价空间，可下浮至申报价的80%。这项措施的出台，意味着在一定期限和地域范围内，开发商在销售商品住房时，销售价格下调的空间比之前大了。对于桂林购房者而言，预示着更有机会买到价格优惠、折扣更大的房子。

3、去年桂林曾出现过某楼盘降价被通报批评，区域内各大房企还签订了自律公约，因此引发广泛地讨论。许多房企不敢明着降价，只会通过打折促销政策来“暗降”。此项新政一出，允许房价下降至申报价的80%，相信桂林部分资金压力大的房企会出现降价苗头。

读完了这篇文章，相信大家对于桂林临桂校区的房子与房价有了一定的了解了叭！本文对于桂林五年后的房价预测也进行了相关的信息搜索，有需要的伙伴们可以仔细去了解哦，小编相信大家通过自己的努力，都会拥有自己的一片天地的！

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