桂林高档小区有哪些 未来桂林房价走势

现在人们生活越来越好，这个时代的楼盘也越来越多，很多家庭都打算买套房，但是在买房的时候大家应该注意一些什么问题呢？刚开始选房的时候，最大的感受是不是：影响自己判断的因素太多了，根本不知道从哪儿下手？现在开发商和楼盘销售商的各种宣传轰炸你们也懂得，售房者常干的事就是夸大自己盘的亮点同时悄悄地诱导看房者淡忘他们自己的初衷。总结看房的核心，就是明确自己的需求并坚定不移。好了，接下来小编就给大家介绍一下桂林高档小区有哪些吧。

一、桂林高档小区有哪些

在这里简要介绍一下秀峰区、叠彩区和七星区的一些高档小区。

秀峰区：有清华园、荣和林溪府、青秀庭院、广源国际社区、青秀花园、理想岭域、红岭嘉园、御花园、西岭御景、西湖苑等高档小区。

叠彩区：有江与城 、彰泰峰誉、花千树、联发欣悦、广汇桂林郡、顺祥南洲1号、联发旭景、叠彩山华庭、广汇湖光山色、水印帝景等高档小区。

七星区：有彰泰第六园、彰泰春天唐悦、江山领秀、彰泰睿城、彰泰兰乔圣菲、中海元居、华御公馆、联发君澜天地、冠城大通华郡、兴进上郡等高档小区。

二、未来桂林房价走势

现在中国房价整上是处于理性阶段，现阶段来说：桂林房价上涨和下幅不会太大，至于五年后个人认为中小户型平稳、小幅度的下降，大户型有小幅度的下降。因为：1、受国家宏观调控政策影响；现国家已将房屋作为产品进行宏观调控，对屋房的总体单价进行调控，不允许开发商出现虚高声势的单价和暴利经济。2、炒房团的退出：受国家政策影响（规定所购买的房屋要等五年才上市，致使转手就卖的炒房团不敢下手，大部分炒房团开始从炒房到投资房屋开发。3、金融危机的影响：其实房地产受金融危机的影响较小，只是在房地产不景气的日期，出现了金融危机，加剧了房地产不景气的程度。

4、购房者的理性化购房：现阶段所有有意购房者对房价普遍持抱怨和观望态度，不是理想中的价位（过高），虽然有许多开发商在楼盘开盘时，花样百出，吸引了多数购房者，但成交量确微乎其微（都持观望态度，就是不下手），这种持观望态度的购房者似乎在与开发商打持久战，这种持久战对于开发商来说是非常致命的，大家都知道国家新规定，开发商连续5年都负债运作的话是要被吊销的（大多数开发商都是负债运作的，他们的主要利润资金都是在未出售的房屋和正在建筑的房屋上），而单价也要受国家控制。

三、桂林高薪工作岗位

这里是桂林市的一些高薪工作岗位，有兴趣的朋友可以到获取最新资讯。

在看完小编对桂林高档小区以及桂林五年后的房价预测，不知道大家心里有什么感受呢。对于没有经验的人来说，购买房子并不是一件容易的事情，买房有许多地方要注意，不然就容易上当受骗。最后祝大家可以买到自己喜欢的房子。

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