房屋鉴定多少费用

1、一、二类房屋中楼房居民户装修房屋的鉴定按三类房屋鉴定的收费标准收费，其建筑面积按使用面积乘以1.33计算，鉴定中涉及毗邻房屋结构安全的鉴定收费需另议。

2、被鉴定房屋无图纸资料的，可在相应工程类别规定的收费标准基础上增加收费，但增加的收费最高不得超过房屋安全鉴定费总额的30%。

3、古建筑安全鉴定收费按一类工程收费标准乘以2.0系数计算。

4、建筑物层高超过4米的，鉴定费乘以1.2系数计算旦扮。

5、在有毒和高温等特殊环境中的房屋安全鉴定，按鉴定费的20%增加收费。

6、对于模纳灶经济适用住房的安全鉴定，鉴定费按以上标准减半价取;对于定期成批量例行房屋安全鉴定，鉴定费按以上标准的40%收取。

7、委托方需要加急提前做出鉴定报告的(现场检测后三日内做出鉴定报告)，按鉴定费的20-30%增收加急费。

注意：被鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准时，先按起始价收费，超过起始价计费面积的部分按每建筑平方米1.8～2.70元计收，两项收费之和为该房屋的安全鉴定收费额。

扩展资料：

1、房屋安全鉴定茄郑的目的主要有两个方面：确认房屋是否构成危险房屋；确认房屋完损等级，现状房屋能否满足安全使用条件。来信反映的做房屋安全鉴定，其目的属于该条款第2项内容，属于安阳市房屋安全鉴定所的业务范围，完全能承担该项目鉴定业务。

2、鉴定机构进行房屋安全鉴定，要评定房屋的结构各个组成部分，其中涉及到隐蔽项目，如：基础，砼柱、梁等构件的内部配筋状态，以及结构连接处状态。这些从现场的检查、调查中都无法得知，造成鉴定、评定数据不全面，从而影响最终鉴定结论。

3、“民房”中自建房无设计图纸，无相关建房技术资料，属于鉴定项目中的个案。其应该通过委托具有资质的检测单位对房屋做结构检测，检测出现状房屋结构的相关数据。

参考资料来源：人民网-民房如何做房屋安全鉴定

我们能提供一体化解决方案 ，从安全鉴定、工程设计到加固施工，为您提供一站式服务。鉴定业务承接→收集资料→现场检测 →分析计算→评定等级 →出具报告→后期技术咨询 

根据《中华人民共和国认证认可条例》（国务院令第390号）第十六条：“向社会出具具有证明作用的数据和结果的检查机构、实验室，应当具备有关法律、行政法规规定的基本条件和能力，并依法经认定后，方可从事相应活动，认定结果由国务院认证认可监督管理部门公布。”

获得该证书证明广州市致准房屋安全鉴定有限公司是已具备国家有关法律、行政法规规定的基本条件和能力，可以向社会出具具有证明作用的数据和结果，资质认定包括检验检测机构计量认证。

以下为我们鉴定过的部分工程

广东美术馆房屋安桐闹全鉴定

该建筑使用年代接近30年，目前结构已发现多处渗漏及局部开裂等情况，同时，考虑原设计施工的相关主体结构、围护结构、水电、消防体系等的局限性，且可能存在一定隐患，进行了本次鉴定评估工作，为整体加局陆罩固改造升级使用提供科学依据。

珠海横琴岛多联供燃气能源站值班宿舍楼检测鉴定

对该建筑进行可靠性检测鉴悉兄定，出具对房屋结构的抗震及可靠性鉴定报告，对房屋安全性进行评估。并设置沉降监测点进行结构沉降变形监测。

越秀山镇南路2号民国建筑及其所在古城墙遗址安全性影响评估项目

由于该建筑局部位于明代古城墙遗址的墙基之上，关于保留建筑与遗址保护存在不同意见。需保证古城墙安全的前提下，方能让民国建筑与古城墙共存。因此进行这次安全评估工作，以确定是否需要对建筑基础进行加固。

每个公司都不一定，看你选什么公司。广东保顺房屋鉴定有限公司于2004年在广州成立，注册资金：500万元，是具有国家CMA资质认证和广东省房屋管理部门专业技术资质备案的房屋检测鉴定单位。公司技术实力雄厚、检测仪器先进、鉴定结论准确。拥有一支专业精准的房屋检测鉴定专家团队，其中从事土建工作多年的高级工程师3人，结构检测鉴定与工程加固方向硕士研究生2人，房屋检测鉴定技术人员20多名，并邀请多名建筑物鉴定专家作为技术顾问。
公司成立返数以来秉承科学、公正、严谨、高效的工作作风，严格按照国家相关法律法规、工程规范及技术规程开展房屋检测鉴定工作。先后在湖南、湖北、海南、贵州、广西、梧州、湛江、江门、阳江、汕尾、梅州、韶关漏陆首、云浮、清远、高要、四会、贺州、百色、惠东、江西、茂名、汕头、珠海、东莞、兴宁、赣州、黔南、云南、惠州、铜仁、河源、崇左、柳州、桂林、河池、郴州、黔西南、黔东南、遵义等地设立分公司并开展了多项房屋检测鉴定业务，包含民用、工业、商业、教育、电力及古建筑等多个领域，鉴定面积超过8千万平方米。在所有鉴定工程中无一例因鉴定结果不准确而导致的鉴定纠纷。由于贡献突出被评为“优悉晌秀工作单位”、“中国物业管理房屋安全鉴定专业委员会单位”、“广州市房屋安全鉴定协会副会长单位、“广东省建设工程质量安全检测和鉴定协会会员单位”荣誉称号。 不用找什么评估师，你直接找你当地的房介公司，扰扒都有专业逗雀的人员跟你估价的，你这是小产权房，5楼的5楼，大概是90年以前的房子，我不晓山李早得你天津市地段指导价大概多少，要不然可以帮你大概估下。

文章地址： https://www.gl58.com/article/22510.html