两层复式楼,国家有没有规定怎么算价钱,而房产证上显示的面积是多少?

买房子，一般都是个人决定"房"有所橘孝中值,你喜欢，又负担得起，就可以买，按照什么计算，没有一定标准，他按照圆山2层140平米计算，就是要那么多钱，你也可以按照产证上的70平米计算，当然价格就是翻倍，没有谁慎敏对错，只要是整套房子要那么多总价，就象你买手套，卖的人就是要说一只多少钱，要买就买一双，一样的道理！以后的纠纷，现在谁也部可以预料，说不定有，说不定按照实际面积，也说不定按照产权面积，这种事是难说的，看政策，政策也是人制定的呢！ 是只按房产证上的平方数补贴,复式楼按1层和2层2 个楼层算价格纯扯淡嘛，我们那里房子也没有这么卖过，最多就是1个平米多多少钱，卖房子都按房产证来算的，比如小洋楼梁洞就属于复式楼，一般北方顶楼带阁楼的也是2层，都不能这么算的余纯，带阁楼这种都属于送阁楼竖渣咐，应为顶层一般人不会去买 -----城市房产 是不是顶楼或者是一楼？是不是买一层送一层的，如这样房产证上就会体现出上面一层也是你的，如不是顶楼要看上面一层还有没有可能再开一个门，岩陆茄如果在又在开个门的那就比较麻烦，钱只是开发商手的而已，主要看房产证上有没有或者是不是跟悉纳下面一套连在一起的，这种房子不管是自己住还是以粗察后要出手都比较好 拆迁的明侍话按照现在就是按房本面蠢乱积算，不过考虑的太长远了，每处拆迁具体赔偿都不一样，何况是几十年后的事情。买房重点看你是否喜欢，性激档吵价比是否高。 扯淡，这是无良奸商的欺诈促销手段，该房产弊孙和的产权面积就是70平米，售价应为6600元/平米。
只不过这种房子层高较高租盯，一层隔成两凯唤层使用，也就是说按140平米使用。一旦纠纷或拆迁只会认定70平米。
70年倒是住宅房，我们这里这种房比比皆是，美其名日越层式高级单身公寓楼，我们还有50年的呢，不过我们这里销售时会解释清楚。否则会被处罚的。不过现在往高里造也不批了。
这都是无良奸商利用政府政策空隙，谋取暴利的明证。政府批建的面积不能增加，但可以利用立体空间造高，一层楼卖两层的钱，可恶！