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我想在桂林买房,公积金缴纳一年了,每月个人和公司的一起时340 ,请问我可以贷款多少呢?

2012-12-12

最高限额为35万元,
但是房子要估价,估价的百分70是可以贷的,当然为了可以多贷点,你可以贷款时做个假的房价,比如30万的房子,你按估价只能贷21万,现你只有2万块,要带28万,那你把房价报成40万,40万的70%就是28万,算下了你要多出点税钱,大概合下来不到2000来块钱,你首付2万就可以买房了。但是要和卖房的签个协议,协商好不然那边到时候按合同来你就亏了,最好找中介他们会帮你搞好。
从你核培的公积金算,改宴唯只有你一个的话,算你还有30年退休,能贷130560.00元,想调高的话吧收入证明上工资写多点,在搞个情况说明说下因为某些原因和公积金缴存比例时核低了,可能能多贷点,中介最熟悉了,给他们2000找他们帮你搞贷款,快的很。
你自己可以算算能带多少,下面是公式:可贷金额=〔公积金月缴存总额(元)×12(月祥祥)×距法定退休年限(年)+公积金账户余额〕×2倍。(夫妻双方及共有人可合并计算)。

希望能帮你,打字真慢。 根据桂林住房公积金管理中心官网:在首付款等相关条件符合规定的前提下,参考下列公式计算个人可贷款额度:
可贷金额=〔公积金月缴存总缓巧额(元)×12(月)×距法定退休年限(年)册脊+公积金账户余额〕×2倍。(夫妻双方及共有扰姿键人可合并计算)

最终贷款额度以市住房公积金管理中心计算审批额度为准,此计算公式仅供参考

桂林市公积金个人住房贷款的最高限额为35万元 能贷款多少与你的每月收入以及你的年龄链稿有拦知关系(也就是你还能工作多久)。与你现简唤消有多少公积金没有太大关系。

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