买房子怎么买？

1、不要随便相信广告。广告多少都会有夸大的成分，开发商粗闷为了更好地把房子卖出去，肯定会有一些营销包装，有些营销还会失实，所以一定要注意不要轻信广告。2、买房要量力而为。买房子一定不要逞强，有多大能力就买多大房子，不要为了面子而买大房子，如果买房子的首付和月供不在自己的承受能力之内 ，将来会出现很多问题。3、不要轻易缴纳定金。很多时候开发商在让客户签订协议的时候会要求交定金，这个时候一定要注意了，并非买房就一定要交定金，搞不好将来还可能会因为定金的事情而引起纠纷，所以应谨慎缴纳定金，尽量不要缴纳。4、注意公摊面积是否合理。买房都是需要公摊面积的 ，这个时候一定要注意公摊的面积是否合理，一般高层的房子公摊面积会多一些，因为高层房子需要装电梯。竖蚂5、选择合适的户型。想要买到称心的房子，就一定要看房子的户型，阳光最好是照岩纤弯进客厅而不是卧室，要注意房子的朝向，一般两居户型的房子最好是选择南北朝向的。想要更好的了解户型等可以上幸福家了解，他们会给到你更专业的建议。希望我的回答能给您带来帮助 看位置，看周边规裂郑划，看前景。尽量不要买期房。因为毁此存在很大的误差率，也就是说图纸上看的东西有的东西未必是存在的，还有就是看楼层，8层以下的话会肆余颂比较吵。如果楼下玩的人多会吵，最好的楼层应该是10~12层，空气质量也是比较好的。 买房首套房最低首付30%，余下70%的可以贷款第二套基拿房首付50%贷款优先搏绝搭用公积金贷款，利率宏芹比商业贷款便宜很多公积金贷款额度不够，可以加上商业组合贷款 买房首套房最低首付30%，余下70%的可以贷款第二套基拿房首付50%贷款优先搏绝搭用公积金贷款，利率宏芹比商业贷款便宜很多公积金贷款额度不够，可以加上商业组合贷款

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