桂林房产市场有哪些政策支持？

桂林市针对房地产市场出台了一系列政策支持，以促进市场的平稳健康发展。这些政策主要包括：

购房补贴：在桂林市六城区及灵川县购买新建商品住房并完成契税缴纳的购房者，将获得相当于已缴纳契税金额50%的购房补贴，该政策有效期至2024年12月31日。

信贷支持：桂林市实施了住房信贷支持政策，包括动态调整首套和二套住房商业性个人住房贷款利率的下限，鼓励商业银行执行更优惠的贷款利率，并支持提取个人住房公积金账户余额支付新建商品住房首付款。

住房套数认定标准优化：对于在拟购买住房所在区域无住房或唯一住房正在出售的居民，在办理新购住房商业性贷款时可按首套住房认定。

多子女家庭支持：对于多子女家庭购买商品住房，金融机构将根据住房套数和贷款情况，执行相应的住房信贷政策。

旅居示范小区建设：鼓励创建旅居示范小区，并将这类项目纳入房地产融资协调机制“白名单”，提供金融支持。

“以旧换新”政策：桂林市实施了住房“以旧换新”工作方案，分两个阶段进行，包括政策鼓励和增加国有企业收购二手住房的方式，以促进市场供需匹配和加快优质商品房供应。

二手房带押过户流程优化：简化了抵押二手住房交易程序，加快了“带押过户”办理，有效降低了交易的资金和时间成本。

车位库存去化支持：购买新建车位的个人将获得相当于已缴纳契税金额100%的财政补贴，以支持车位库存的去化。

房地产企业融资支持：引导金融机构对房地产企业存量融资展期，稳定房地产开发贷款投放，并支持商业银行保函置换预售监管资金，防范化解房地产企业流动性风险。

这些措施体现了桂林市政府在激活房地产市场、支持居民改善型住房需求、促进房地产市场供需匹配等方面的积极努力。