楼盘未达到交付条件，开发商违规交房，怎么处理

当楼盘未达到交付条件而开发商违规交房时，业主可以采取以下措施进行处理：

核实房屋状态：首先确认房屋是否真正符合交付条件，包括是否通过了竣工验收、是否取得了交付使用批准文件等 。

查阅合同：检查购房合同中关于房屋交付条件的条款，确认开发商的违约事实。

收集证据：对房屋现状进行全面取证，包括拍照、记录不符合交付条件的具体问题等 。

沟通协商：与开发商进行沟通，要求其提供法定和合同约定的交房条件相关文件，并要求对出现的问题给出解释和解决方案 。

政府公开信息调查：核实开发商是否具备法定交房条件，可以向有关部门申请信息公开 。

投诉举报：如果开发商确实存在违规交房行为，可以向房地产主管部门进行投诉，要求其进行调查和处理 。

法律途径：如果协商和投诉无果，可以联合其他业主共同聘请律师，通过法律途径提起诉讼，要求开发商承担违约责任并赔偿损失 。

媒体曝光：借助媒体力量，曝光开发商的违规行为，引起社会关注，对开发商形成舆论压力 。

解除合同：根据法律规定和合同约定，如果开发商经催告后在合理期限内仍未履行交房义务，业主有权解除合同，并要求开发商赔偿损失 。

通过上述措施，业主可以积极维护自己的合法权益，促使开发商尽快交付符合条件的房屋并承担相应的责任。在维权过程中，注重证据的收集和保存是关键，包括购房合同、付款凭证、沟通记录等，以便为自己的维权行动提供有力的支持