桂林灵川县的商铺出售信息有哪些？

一、核心区域商铺信息

灵川城区（桂林电子科技大学周边）

碧桂园商铺：建筑面积105㎡，单价6800元/㎡，总价71.4万元，临街且含外摆区，适合餐饮或零售4。

汇金万象商铺：建筑面积120㎡，单价约5000元/㎡，邻近五交机电综合城，适合工业品贸易4。

八里街城区（商贸集中区）

漓水书香商铺：65㎡商业街店铺，空置状态，总价31万元，适合中小型投资者11。

南洲1号东区商铺：48.8㎡临街门面，总价28万元，邻近主干道，客流稳定11。

二、热门楼盘配套商铺

彰泰系列楼盘

彰泰峰誉商铺：江景商业街店铺，单价约1.2万/㎡，部分精装房源含家电，总价45万-76.8万元21。

彰泰北城1号商铺：单价3800元/㎡，邻近住宅区，适合社区服务类业态15。

金泽众望城商铺

电梯临街商铺，面积116-168㎡，总价56万-72.6万元，适合品牌连锁或大型零售21。

三、低价急售与特色商铺

大圩商贸城门面

32㎡临街商铺，历史报价28万元，现急售18万元，适合初创个体经营19。

社区底商

八定路46.72㎡社区商铺，空置状态，总价23万元，适合便利店或小型服务类18。

四、价格与区域特点

单价范围：5000元/㎡（郊区）至1.2万元/㎡（核心商圈）[[3][4]15。

面积选择：30-120㎡为主，部分独栋商铺可达200㎡以上[[3]21。

五、注意事项

附加费用：部分商铺需支付转让费（5万-20万元不等），并承担商业水电（约1元/度）[[3]11。

合同期限：剩余租期多为5-10年，需确认续约条款[[3]19。

六、推荐查询渠道

58同城/安居客：筛选“灵川商铺出售”，可直接联系房东议价[[1][3]8。

实地考察：重点检查周边客流、停车位及设施维护情况[[15]21。