桂林市对公租房转租或空置行为的处罚规定

一、违规行为认定

转租/转借：将公租房整体或部分转租他人牟利，或擅自让非申请人居住。

空置超6个月：无正当理由连续6个月未实际居住（因医疗、工作调动等特殊情况需提前报备）。

二、处罚措施（2025年强化版）

强制收回房屋

住房保障部门下发《限期腾退通知书》，15日内须搬离，拒不执行者由法院强制执行。

经济处罚与追责

转租：追缴全部转租所得+按市场租金3倍罚款（2025年七星区案例：转租者被罚2.1万元）。

空置：按原租金标准2倍补缴空置期费用。

信用惩戒

违规行为纳入“广西社会信用信息平台”，5年内不得申请保障房、公积金贷款及购房补贴。

刑事责任风险

伪造材料骗租并转租者，可能触犯《刑法》第266条诈骗罪（2024年临桂区1例判刑案例）。

三、举报与核查机制

智能监测：2025年桂林试点安装“公租房人脸识别门禁”，自动核验实际居住人。

举报奖励：查实后奖励举报人500-2000元（匿名渠道：“桂林住房保障”微信公众号）。

申诉途径：违规认定后10日内可向桂林市住建局（0773-2823301）提交书面申辩材料。