桂林万科物业工资待遇 万科物业工作内容

不知道大家有没有了解过万科物业呢？万科物业在物业行业是一个比较重要的地位，在万科物业工作的工资福利都是比较好的。那么大家有没有考虑过在物业行业里面工作呢？物业就像管理员，他们需要管理一个片区里业主的生活权益，是一份比较重要的工作。桂林是一座国际旅游城市，其物业相关的行业也是比较多的，那么在桂林万科物业工作的工资待遇如何呢？接下来，小编和大家一起看看桂林万科物业相关信息吧。

一、 桂林万科物业工资待遇

万科物业平均工资为8421元/月，其中41%的工资收入位于区间4000-6000元/月，14%的工资收入位于区间6000-8000元/月。

据分析数据统计，万科物业年终奖平均25585元。

小编目前找了与桂林万科物业相关的岗位信息，感兴趣的小伙伴可以来看看哦！

二、 万科物业部分岗位内容

（一）万科物业管家

1.大专及以上学历，物业管理类及社会管理类专业优先考虑；

2.32岁以下，有半年以上服务行业经历或销售经历者优先；

3.普通话流利，沟通表达能力及主动服务意识良好；

4.亲和力强，吃苦耐劳，有较强的团队合作意识；

岗位职责:

1.负责所属辖区楼栋客户咨询.投诉处理及区域卫生.绿化.设备.秩序等品质的巡检，并及时记录.上报，跟进处理；

2.向所辖楼栋客户收取物业服务费；

3.负责所属辖区客户资料的整理并收集更新；

4.负责向客户介绍公司的服务产品，提升客户满意度；

（二）万科物业管家

岗位职责：

1.每日巡检责任区域内楼栋，关注现场品质环境；

2.负责接待顾客来访，受理责任区域内客户意见.建议及时落实整改与回复；

3.处理客户投诉，记录并跟进处理结果，维护业主关系；

4.负责区域住户物业管理费的催缴；

5.定期按计划执行客户访谈及满意度调查；

6.跟进区域内客户装修进展，及时向物业服务中心反映需要解决的问题；协助开展社区文化活动。

任职要求：

1.学历要求：大专及以上学历；

2.专业要求：物业管理.酒店管理相关专业优先；

3.工作经验：具有物业管理.酒店管理.航空服务经验者优先；

4.计算机技能：办公软件基础操作；

5.其他要求：①有亲和力，较强的客服沟通意识，及良好的沟通技巧；②具有良好的组织协调及抗压能力；③能承受一定的工作压力；④认可万科企业文化。

三、 物业行业前景

（一）物业管理立法滞后，理论体系不够健全

物业管理是一个新兴的行业，我国相关的法律建设相对滞后，这种法律的缺位容易引发各种利益冲突，也不利于社会的安宁和稳定。随着住房制度的改革和深化，住房自有化和社会化已成为不可抗拒的历史潮流。在物业由开发商移交给物业管理公司的过程中，开发商、施工单位、物业公司、业主四方是一种什么样的关系，他们各自对物业的质量高、养护、使用负有什么样的责任，这些都需要在法律上予以界定。并且规范和约束业主与业主之间、管理公司与业主之间的关系，仅靠公约也是远远不够的，必须要有一个具有强制性的、权威性更强的物业法规体系，通过法律的形式将各自的责、权、利明确下来，确保物业的共同利益不受侵害。因此，尽快建立符合我国国情的物业管理法律法规体系，已成为物业管理发展的一个很重要问题。

（二）物业管理市场竞争机制尚未形成

物业管理招投标管理不规范，基本是谁开发谁管理，未形成市场竞争机制，主要表现在：小区竣工交房阶段业主入住较少，基本是开发商自行选聘物业，在业主入住达到一定规模后，小区成立业主委员会难度较大，业主很难选聘自己满意的物业公司。

（三）物业管理收费难且不规范

物业管理直接涉及到业主、使用者和物业公司的切身利益。目前，物业管理表现比较突出的两个问题是：一是收费难度大。少数业主和使用者不愿交管理费。还有一些业主经常外出或由于购房仅仅为了增值而长期闲置，也造成收费困难。二是收费行为不规范。国家计委、建设部颁发了《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》将物业管理服务收费作了明确规定。但是各地物价主管部门没有严格实施，有些物业管理企业忽视业主的合法权益，多收费，乱收费。

（四）物业管理发展的区域性不平衡

我国沿海地区、发达地区物业管理服务发展较快，运作也比较正常；而在边远落后地区，物业管理服务的体系还没有建立，有的地方甚至还没有实行物业管理服务。这就造成了我国物业管理发展的严重不平衡，不利于我国物业管理企业的发展。

（五）物业管理人员素质不高，并缺乏专业人才

目前，我国物业管理从业人员的知识结构层次不高，物业管理人员的业务水平有限，物业管理人员的综合素质偏低。物业管理人才对物管企业来说至关重要，管理人员素质的高低，不仅影响到物业管理的服务质量水平，而且关系到企业的长期可持续发展。

以上就是小编给大家整理的与桂林万科物业相关的基本信息，希望大家看完这篇文章后对找工作方面有了一些思路。看完这篇文章是不是对物业经理的工作内容更加了解了呀？在桂林万科物业工作和普通的办公职业也是有一些相同之处，其工作职责也是非常重要的。总的来说，物业经理的待遇福利是不错的，如果还想了解更多的岗位信息多多关注哦，祝你顺利找到适合自己的工作，学业有成！

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