桂林物业管理工资 物业管理内容分类

物业管理这份职业在我们的日常生活中是一个十分重要的职业，想必这已经成为了生活在城市中的小伙伴心中的共识了吧！在这样一个离不开水、电、公共基础设施的世界里，物业管理就是专精于解决此类问题的。不是每一个居民都有基本的维修知识与空闲时间，物业管理公司就很好的填补了这一部分空缺！想必大家对这份前景广阔的职业的工资待遇充满了好奇吧！小编今天为大家带来的内容就是与此相关的哦！小编今天的文章主题是——桂林市物业管理工资待遇情况。如果您也感兴趣，就和小编一起往下看吧！

一、桂林物业管理工资

根据找工易提供的数据我们可以得知：桂林物业管理工资为：¥4500/月

数据显示：桂林物业管理薪酬范围在5000-8000元的是最多,占比是50%,其次是3000-5000元,占比是50%，希望该信息对您找桂林物业管理工作有所帮助。

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二、物业管理内容分类

基本内容按服务的性质和提供的方式可分为：常规性的公共服务、针对性的专项服务和委托性的特约服务三大类。

1.权责分明原则：在物业管理区域内，业主、业主大会、业主委员会、物业管理企业的权利与责任应当非常明确，物业管理企业各部门的权利与职责要分明。一个物业管理区域内的全体业主组成一个业主大会，业主委员会是业主大会的执行机构。物业的产权是物业管理权的基础，业主、业主大会或业主委员会是物业管理权的主体，是物业管理权的核心。

2.业主主导原则：业主主导，是指在物业管理活动中，以业主的需要为核心，将业主置于首要地位。强调业主主导，是现代物业管理与传统体制下房屋管理的根本区别。

3.服务第一原则：所做的每一项工作都是服务，物业管理必须坚持服务第一的原则。

4.统一管理原则：一个物业管理区域只能成立一个业主大会，一个物业管理区域由一个物业管理企业实施物业管理。

5.专业高效原则：物业管理企业进行统一管理，并不等于所有的工作都必须要由物业管理企业自己来承担，物业管理企业可以将物业管理区域内的专项服务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。

三、物业管理服务水平

1.收费合理原则：物业管理的经费是搞好物业管理的物质基础。物业服务收费应当遵循合理、公平以及费用与服务水平相适应的原则。区别不同的物业的性质和特点，由业主和物业管理企业按有关规定进行约定。收缴的费用要让业主和使用人能够接受并感到质价相符，物有所值。物业管理的专项维修资金要依法管理和使用。物业管理企业可以通过实行有偿服务和开展多种经营来增加收入。

2.公平竞争原则：物业管理是社会主义市场经济的产物，在市场经济中应当实行公开、公平、公正的竞争机制，在选聘物业管理企业时，应该坚持招标、投标制度，委托方发标，一般要有3个以上的物业管理企业投标，招标要公开，揭标要公正。

3.依法行事原则：物业管理遇到的问题十分复杂，涉及到法律非常广泛，整个物业管理过程中时时刻刻离不开法律、法规。依法签订的《物业服务合同》，是具有法律效力的规范文书，是物业管理的基本依据。

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