在桂林房产销售工资怎么样房产销售的特点

2022-09-29

桂林这座城市，对于爱好旅游的人来说肯定不陌生，近年来随着桂林旅游城市的宣传，桂林的山水被越来越多的人所知晓。这座三线小城，每天都变得异常热闹，每天都在接待着来自四面八方的游客。有的人因为太爱这里的山水，甚至在桂林买房安家。所以大家可以看到，桂林这几年不论是老城区还是新城区，楼盘一座座拔地而起，桂林房地产市场呈现出欣欣向荣的景象。今天小编就带大家一起来看看桂林房地产销售工资怎么样吧。

一、在桂林房产销售工资怎么样

桂林的房产销售一般都是基本工资加销售提成，基本工资一般都不会高，大概在2000-3000这样。而好的楼盘也得有好的销售人员来做。好的楼盘工资一般在3000-100000元之间。不好的楼盘一般在1000元-5000元之间。当然各家的销售提成也不一样。做这个房产销售员你首先要能说会道，还要学会察言观色。根据顾客的需求去推荐房子，这样才容易获得客人的信任，只要客户对你产生了信任，你才能顺利签单。

以下是小编找到的一些桂林房产销售的工作岗位，希望可以帮到大家。

二、房产销售的特点

(1)固定性。也称不可移动性，房地产项目一旦落成，其位置、结构便固定下来，难作大的改动。

(2)组合性。土地和房屋的组合:每个房地产项目都包括房产与地产、房屋与土地两个部分。消费品和投资品的组合:房地产既有使用价值又有投资价值，随着发展，房地产商品的使用价值会减少，但投资价值却会因某些特定因素而升值。

(3)差异性。在房地产市场上没有完全相同的两件产品，因为它不仅受到开发商、物业类型、建筑设计的影响，即使建在同一块土地上，每宗房地产的交通、日照、周边环境、景观等也是不同的，从而形成了每宗房地产独有的自然地理位置和社会经济位置，使房地产有区位优劣之分。

三、房产销售的技巧

1、将重要的卖点放在前面说

根据首因效应这个销售心理学的理论，先和客户介绍的卖点将获得有效的效果，也将获得深刻印象。因此，要把楼盘显著的卖点放在前面说。

2、形成客户的信任心理

只有信任才能接受，信任是房地产销售技巧的基础。信任可以分对楼盘的信任和对人的信任，这两点都不能疏忽。大家应该学习一些如何证实产品的销售技巧。

3、认真倾听

不要一见到客户就滔滔不绝地介绍，要先倾听，了解客户的想法，特别是要学会销售提问，打开客户的心扉，你才知道应该怎么说。