桂林租房价格 桂林租房怎么选择

桂林作为一个旅游城市，桂林因为它独特的山水而受到很多朋友的喜欢，桂林也是一个宜居城市，在桂林，这里的生活节奏很慢，因此很多朋友都想来桂林定居，享受当地的慢节奏、山水风光的生活。也有朋友想在桂林租房，享受在桂林的每一天。那么大家了解桂林租房价格的相关信息吗？接下来小编就跟大家来聊一聊桂林租房价格的相关情况，希望可以帮助到想要在桂林租房的朋友们，希望你们可以租到自己满意的房子。

一、桂林租房价格

2023年第11周（03月06日-03月12日）桂林租金均价为19.38元/平方米/月，环比下跌0.26%。此外，各城区租金差异较为显著。其中，秀峰以24.36元/平方米/月的租金价格高居首位，七星其次，租金均价为24.29元/平方米/月，灵川租金价格最低，为15.06元/平方米/月，秀峰租金是灵川的1.62倍。

从各城区的租金涨跌变化来看，雁山涨幅最大，为1.15%；其次是秀峰，租金上升0.37%；跌幅最大的是叠彩，环比下降0.22%。

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二、桂林租房怎么选择

1.合租还是单独住，应该是租房最先考虑的问题！

如果你想要独居，桂林单间配套不少，但是很多都集中在城中村，房屋的舒适性不高。租小区的几居室，价格都不会很低！在桂林，一整套的房租至少在1500—3000元不等，而且一般都是半年起租，桂林的人均收入不高，扣除掉房租，加上押金和中介费，工资一下就被掏空。如果是和陌生人一起居合租，在条件允许的情况下，可以选择带独卫的房间。

2.交通是首要考虑因素

这两点一定要牢记住得好不如住的近！对于上班族来讲，天知道，能多睡10分钟该有多么幸福！在桂林，最佳的通勤时间，建议不要超过40分钟，上下班的主要交通工具一般是电动车和公交。

比如:

（1）公共交通，桂林的公共交通目前只有公交车，公交还算方便，桂林市区的站与站之间相隔不远，每一站之间大概行驶3-5分钟左右。如果没有直达的公交，这就需要转车了。桂林的道路交通是比较拥堵的，如果遇上下雨，堵起来就真的要很久了。需要公交上下班，尽量还是直达，还要看看住处和公交站的距离。

（2）电动车

在桂林的家庭，基本家家都有一辆电动车，哪怕有车，也要准备一辆。骑电动就少了很多堵车的烦恼，是很多人上下班的最佳选择。如果你骑电动，选房时也要看下是否便于停车和充电，要尽量保证安全。电动车多，偷电瓶的也不少，尽量保管好自己的小车车。

3.精选优质生活区

一个舒适的生活环境是幸福居住的保障，在租房之前要了解清楚房子周边的环境、吃喝住行等问题是否方便，吵闹与否，有没有超市、市场等等。

三、桂林五年后的房价预测

1、桂林五年后的房价预测大概率是下降的。早前，桂林市住房和城乡建设局、桂林市财政局、桂林市自然资源局、等五部门联合发布《关于有效应对新冠肺炎疫情促进房地产市场平稳健康发展的通知》。其中提到，“调整普通商品住房预售价格管理”。该项措施内容是：允许普通商品住房的成交价格不得低于预售申报备案价格的80%。

2、换句话说，官方放宽了开发商降价空间，可下浮至申报价的80%。这项措施的出台，意味着在一定期限和地域范围内，开发商在销售商品住房时，销售价格下调的空间比之前大了。对于桂林购房者而言，预示着更有机会买到价格优惠、折扣更大的房子。

3、去年桂林曾出现过某楼盘降价被通报批评，区域内各大房企还签订了自律公约，因此引发广泛地讨论。许多房企不敢明着降价，只会通过打折促销政策来“暗降”。此项新政一出，允许房价下降至申报价的80%，相信桂林部分资金压力大的房企会出现降价苗头。

以上就是小编为大家整理的桂林租房价格的相关信息，希望可以帮助到大家。小编认为，桂林租房的价格是根据每个桂林不同的地区有不同的价格的，所以如果大家想了解更多关于桂林租房的相关信息的话，请多多关注，小编会为大家更新更多关于桂林的工作信息或者租房信息，小编也祝愿大家能够在桂林的生活每一天都愉快。

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