桂林临桂新区房子值得投资吗 临桂新区的发展趋势

桂林山水甲天下，说到桂林，大家都记得桂林的山水和这句耳熟能详的话！桂林是一个国际知名的旅游城市，近几年来的发展也是越来越好了，还获得了全国文明城市的荣誉称号。随着时代的发展，现代的人的观念与以往有所不同，把拥有自己的房子作为人生一大重要的事情近些年来的房价不断飙升，随着西部大开发的步伐，广西的城市也在不断发展中，房价也随着大趋势上涨！那么桂林临桂新区房子值得投资吗？现在在临桂新区的发展趋势怎么样？下面就跟着小编一起来看看吧！

一、桂林临桂新区房子值得投资吗

桂林因为旅游业的关系，交通确实发达，桂林一共设有桂林站、桂林北站、桂林西站等9个高铁站，当时和我们同行的哥们嘴巴大张吓一跳，有这么多高铁站。和广州、深圳、南宁、贵阳、长沙、重庆等省会和重点城市来往都很方便，基本都在两三个小时，而机场的游客吞吐量也极大，能达到850万人/次，这些对于房价是属于利好因素。方便的交通是一个旅居养老城市很重要的一点，如果交通不方便，就失去了旅居的特点，买了不会住就是纯投资，不见得要买桂林，也可以选像重庆，长沙等比较稳健的城市。这次考察的重点是在临桂新区，前后用了近三天的时间基本转过了所有的重点楼盘。

看好临桂的原因总结一下：一是主城需求外溢，二是旅游特色明显，对冬天度假人群有吸引力，三是基础建设配套到位，四是房价在国内整体属于洼地。

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二、临桂新区的发展趋势

近年来，临桂新区在不断提升区域功能结构，核心竞争力逐渐显露出来，生活配套也逐渐完善。作为桂林新的政治、经济、文化中心，一直以来，临桂新区的动向和发展都牵动人心，教育、医疗、旅游、城市基建等配套项目进展也颇受关注。2020年重大项目稳增长工作计划中，临桂区2020年市级层面统筹推进重大项目共58个项，年度计划投资87.83亿元。

规划提出，到2020年，临桂区将基本建成桂林市新的政治、经济、商务中心，全市现代工业、现代物流新基地，桂林国际旅游胜地核心区。其中，临桂镇、四塘镇、五通镇、两江镇…等11个乡镇具有对应的空间功能区划。

三、从三个方面看桂林房产是否值得投资

其实一个城市的房产能不能投资，有没有升值空间，主要看三方面：

第一：政策，桂林作为国家打造一省（云南省）一岛（海南岛）一市（桂林市）的国家旅游战略。

第二：就是人口的持续流入，桂林市国际旅游城市，每年有8000万人口来桂林旅游，有越来越多的人在桂林旅游居住置业，外来人口会在桂林安居，成为常住人口，城市规模会越来越大，从而带动更大的消费，（刚性需求）所以桂林的房价未来可期！

第三：城市的真实实力。从小我们就知道桂林山水甲天下，桂林的山美、水美、天蓝、空气好。而且以后桂林也是不允许有污染型企业入住的，国家要把桂林发展为中国的桂林世界的桂林，把桂林打造成世界级的旅游、宜居、休闲、养老为一体的优美城市！但是作为一个知名的旅游城市，桂林目前的房价严重被低估，特别是桂林新的市政府所在地——临桂区，更是处于发展初期，更是有投资空间的投资洼地。

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