桂林信和房地产评估有限公司怎么样房地产评估类型

2022-04-18

在之前的文章中，小编带大家了解了桂林房地产开发有限公司，不少小伙伴还想了解跟多与桂林有关的内容，今天小编将通过这篇文章和大家聊一聊与桂林信和房地产评估有限公司怎么样有关的内容，小编还将带大家了解房地产评估类型和评估师的分类，感兴趣的朋友千万不要错过这篇文章哦！如果有想到桂林工作的朋友，也可以一起往下看看哦，小编相信大家通过阅读这篇文章一定会有收获的！

一、桂林信和房地产评估有限公司怎么样

本公司成立于2013年，是经广西壮族自治区自然资源厅、中国住房和城乡建设厅及广西财政厅批准成立并在桂林市七星区工商行政管理局注册登记的桂林市范围内执业的土地评估、房地产评估及资产评估机构。　　

公司实力雄厚，注册资本200万元（人民币），拥有高素质水平的专业队伍，现有员工31人，其中管理人员2名，土地估价师2名，房地产估价师8名，资产评估师2名，估价师助理5名，会计人员2名，行政人员3名，业务员9名，员工具有土地管理、会计等专业背景，大多数评估师为多年从事评估的具有丰富经验的人员，有高尚的执业道德，优良的工作作风。公司注重业务学习，凡是国家出台的政策法规都立即组织学习，评估人员的专业素质一直处在高水平。

二、房地产评估类型

1、一般评估:

这类评估一般是在交易双方发生分歧意见或有争议时，求助于评估机构，以解决分歧和争议，使之趋于一致的手段，一般不具备法律效力，是参考性评估，它反映的是某一地域、某一时间点、某一特定物业一般的价值水平。

2、房地产抵押贷款评估:

这类评估是购房者寻求金融支持时，对自己所抵押的房屋的价值而进行的评估，它必须由金融部门指定或委派的评估机构进行评估，评估一经确定，具备法律效力、形成法律文件、对双方有约束力。这种评估值一般较低。

3、特定评估:

这种评估是房地产交易管理部门，对买卖双方交易价格明显低于市场价格水平而做的评估，为了求其公正合理，须采用两种以上的评估方法进行评估，评估结果一经确定，具有法律效力，交易双方须按确定后的评估值，计算缴纳税费。

三、评估师的分类

1、资产评估师

资产评估师可以做几乎所有的评估，除了珠宝鉴定、矿业评估等一些特殊的评估领域。

2、房地产估价师

出具房地产估价报告的时候用这个章。