桂林开发商主要工作内容 开发商是什么意思

要说现在做什么最赚钱，房地产，金融，信息技术这些应该是不容忽视的，也是就业群体相当大的几个行业。特别是其中的房地产。感觉只要眼光好，看中了好的地方，在上面修筑房屋开发楼盘，把房子卖出去就可以大赚一笔。这些是我们很多外行人对于房地产的表面认识。那么它究竟是怎么样的呢，让我们一起来看一下桂林开发商主要工作内容吧。顺便可以了解一下桂林开发商招聘置业顾问 。

一、桂林开发商主要工作内容

岗位职责：

1、负责在中高档住宅小区开拓楼宇资源，服务智能社区项目拓展；

2、与业主、物业公司、开发商等建立商业合作关系，并维护良好合作关系，树立公司品牌。

3、公司领导安排的其他相关业务。

任职要求：

1、有高度的工作责任心和工作热情,良好的团队合作精神；

2、具备良好的沟通技能；

二、开发商是什么意思

开发商是某个项目的第一承担人。包括很多种类：房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商，但无特殊说明一般指房地产开发商。

开发商这个名词屡屡撞击公众视野——因其既承载着城市建设的光环与荣耀，又备受大众对其财富价值观的质疑性解读。而一个有责任、有诚信、有思想的开发商必须面对时代、面对社会、面对公众作出自己的价值判断和行动回应。针对楼盘涉及到的开发商的比较多。我们也常写成kfs。

根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发公司的设立应具备以下条件:有符合公司法人登记的名称和组织机构；有适应房地产开发经营需要的办公用房。

有100万元以上的注册资本；有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员。

符合上述条件的的房地产开发企业经工商登记后，取得《企业法人营业执照》。《企业法人营业执照》是企业合法经营的前提条件，但并非有了法人营业执照就可以进行房地产开发。

三、怎么样才能成为开发商

五证：

 (1)国有土地使用证： 国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护。

 (2)建设工程规划许可证： 建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证，没有该证的用地单位属非法用地，其工程建筑也是违章建筑，不能领取房地产权属证件。 

（3）建筑工程用地规划许可证： 建筑工程用地规划许可证是办理建筑工程用地规划许可证后必须经过的程序。

(4)建设工程施工许可证： 建设工程施工许可证是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。厦门市建委负责开工审批等项工作。

 (5)商品房预售许可证： 商品房预售证的主管机关是厦门市城市综合开发管理办公室，证书由市开发办统一印制、办理登记审批和核发证书。 

“五证”中最重要的是土地使用证和商品房预售许可证，两者表明所购房屋属合法交易范畴。

总之，有了以上的五证，在通过相关程序创办房地产开发公司，承包工程项目，才能成为开发商。

以上就是我们今天要介绍的桂林开发商主要工作内容的全部啦。看起来我们前面的那些想法也是有一定的正确性的。除此之外房地产开发还有一些其他的。看完这些内容是不是觉得自己又涨知识了呢。如果你们对这一块感兴趣的话可以去找一些这方面的工作试一试哦，祝你们成功。 

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