桂林买房首付比例是多少 桂林买房哪个地段好

桂林的名气远扬于全国，甚至有不少的外国友人也倾慕于桂林的山水，想到桂林一探究竟。有不少的人也会选择在桂林定居，因为桂林闲适、安宁的气氛，真的很适合在这里定居养老。买房是一件大事，就算不再一线城市买房，买房所需要的钱还是很多的，特别是在一些具有优势的地方。如果在买房的时候能首付的话，就很好了。那么今天小编想要和小伙伴们一起分享一下关于桂林买房哪个地段好的相关问题吧！

一、 桂林买房首付比例是多少

房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。

办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。一般二手房评估价低于市场价。

二、桂林买房哪个地段好

作为桂林人公认的“富人区”，七星区坐拥醇熟的生活配套和丰富的景观资源。同时，桂林市大部分高等院校集中在七星区,包括广西师范大学、桂林理工大学、桂林医学院等，丰厚的人文环境注定了这里的繁华是高素质人群汇集地。当然，传统“富人区”自然难逃高房价的标签,区域内房价已普遍在“8”字头往上，此外作为许多桂林人购房首选之地，七星区可选楼盘也不多。仅彰泰伴山云庐、兴进.漓江郡府、兴进.御园、兴进.漓江壹号、信昌:棠棣之华、融创桂林旅游度假区等楼盘在售。

（一）地理位置优越。城市中心或副中心、市政府、区政府，这些稀有的土地资源不可再生，重要性毋庸置疑，集“万千宠爱”于一身，占据最优质的资源也是城市重点发展区域。

（二）配套设施齐全。小区周边商超、美食、娱乐设施齐全的、附近两三公里以内还有医院、公园、大型购物中心的，升值空间极大。

三、广西临桂房子有升值空间吗

临桂新区由桂桂都首邑之称，经济发展还是不错的,房价肯定是有升值空间的。不过要是打算在临桂新区投资房地产，那一定要选择地理位置好一点的楼盘,要是选择的地理位置偏僻的房子，不仅房子的升值空间不大，平时出行也是非常麻烦的，个人推荐你选择花样年花样城这个楼盘，每平米的价格在6000元左右，身处的地理位置不错，房价走势也跟稳定，未来升值空间比较大。

临桂新区房价，近段时间上涨的呢，我觉得未来这边的房子价格是有升值空间的。特别是以下几个小区,楼盘地理位置好，品质高。桂林金茂中心临桂榕山-凤凰路;山水凤凰城临桂-榕山-西城北路,临桂大道;花样年麓湖国际临桂榕山-西城大道近致远路;彰泰城市1号临桂-榕山-凤凰路，近山水大道;耀辉美好家园临桂榕山-西城大道，近机场路。

从整体上来看，桂林买房首付的人还是有很多的。如果有小伙伴想要在桂林定居的话，可以考察一下在哪一个地段的房子是比较好的哟！如果拿不定主意的话，可以找一些专门的中介来作为自己考察的依据。桂林山水甲天下，这么风景优美的地方，真的很适合静下自己的心，没有大城市的喧嚣和嘈杂，可以停下来好好的享受生活。如果你还想要了解更多关于桂林买房首付比例是多少，可以上APP看看哟！

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